建売物件情報
| 所在地 | 大分県大分市大字下判田字ヲバイ山580番372他 |
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| カーナビ検索 | 大分県大分市京が丘南3丁目9-12付近 |
周辺環境
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松岡小学校
約2.3km（徒歩約38分 ※子供徒歩1分＝60ｍ）
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大東中学校
約5.9km（自転車24分）
区画図
| 情報更新日 | 2020年06月05日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2020年06月12日 |
販売価格
| 区画 NO |
土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 6 | 184.52 | 55.81 | 110,983円 | 6,194,000円 |
| 7 | 184.07 | 55.68 | 111,242円 | 6,194,000円 |
| 60 | 192.86 | 58.34 | 117,003円 | 6,826,000円 |
| 96 | 198.71 | 60.10 | 113,693円 | 6,833,000円 |
| 97 | 199.23 | 60.26 | 113,391円 | 6,833,000円 |
| 105 | 199.75 | 60.42 | 120,854円 | 7,302,000円 |
建売物件情報
分譲地概要
- 情報登録日2020年06月05日
- 次回更新予定日2020年06月12日
| 所在地 | 大分県大分市大字下判田字ヲバイ山580番372他 |
|---|---|
| 交通 | JR豊肥本線「中判田」駅車9分、大分バス「京が丘ペガサス公園」バス停徒歩6分、大分バス「京が丘センターハウス」停徒歩11分 |
| 総面積 | 全体894,067.06㎡、(9・10工区)71,962.36㎡ |
| 開発行為 | 検査済証：開建第864号（令和元年6月14日） |
| 総区画数 | 377区画（内セキスイハイム持分37区画） |
| 区域区分 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし（第一種低層住居専用地域に準ずる） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 高さ制限 | 10m |
| 壁面後退 | 1m |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 屋外広告物第2種許可地域 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 個別プロパン |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員6.0ｍ、12.0ｍ、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 158,000円(口径20ｍｍ、設計審査・完成検査手数料含) |
| 下水道受益者負担金 | 350円/㎡ |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金 | 有 |
| 組合費 | 無 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 有(J：COM) |
| 管理組合 | 無 |
| ガイドライン | 有 |
| 売主 | 九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(3)7534号（96・97・105号地）、セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(3)第7094号（6・7・60号地） |
| 販売代理 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(3)第7094号（96・97・105号地） |
| その他 | ・団地設備維持管理基金：300,000円 ・集会所建設基金：50,000円 ・自治会結成基金：10,000円 ・自治会費1,000円/月 |
| 建売物件情報 |
建築条件付宅地分譲地
| 今回販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 184.07㎡（1区画）〜192.86㎡（1区画） |
| 販売価格（税込） | 6,194,000円（2区画）〜6,826,000円（1区画） |
| 建築条件付宅地分譲地 | 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 |
