所在地 | 鹿児島県薩摩川内市天辰町字六反田289番4他(従前地)仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第3-3号他 |
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交通 | JR鹿児島本線「川内」駅から鹿児島交通バス乗車8分「ハイタウン入口」バス停下車徒歩10分 |
総区画数 | 60区画(内セキスイハイム持分16区画) |
建築条件付宅地分譲地 | |
区画数 | 3区画 |
土地面積 | 271.32㎡ 〜 272.13㎡ |
販売価格 | 787.9 万円~ 806.6 万円 |
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
戸建分譲 | |
販売戸数 | 5棟 |
土地面積 | 270.11㎡〜 294.87㎡ |
建物面積 | 88.91㎡〜 96.95㎡ |
販売価格(税込) | 4,380 万円~ 4,620 万円 |
情報登録日 | 2024年03月18日 |
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次回更新予定日 | 2024年04月01日 |
お問い合わせ
南九州支店 鹿児島営業部099-256-8002
※通常の営業時間は10:00~18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
種別 | 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | ||
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AITOWN天辰57街区 54号地 | 種別戸建 | 区画54 |
販売価格4,390万円 (税込) |
土地面積286.48㎡ | 建物面積88.91㎡ | |
AITOWN天辰57街区 16号地 | 種別戸建 | 区画16 |
販売価格4,380万円 (税込) |
土地面積294.87㎡ | 建物面積88.91㎡ | |
AITOWN天辰57街区 53号地 | 種別戸建 | 区画53 |
販売価格4,620万円 (税込) |
土地面積273.90㎡ | 建物面積96.95㎡ | |
AITOWN天辰57街区 52号地 | 種別戸建 | 区画52 |
販売価格4,490万円 (税込) |
土地面積270.11㎡ | 建物面積93.49㎡ | |
AITOWN天辰57街区 51号地 | 種別戸建 | 区画51 |
販売価格4,490万円 (税込) |
土地面積271.15㎡ | 建物面積95.19㎡ |
販売物件情報
区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
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㎡ | 坪 | |||
58 | 271.32 | 82.07 | 96,003円 | 7,879,000円 |
59 | 271.36 | 82.08 | 95,991円 | 7,879,000円 |
60 | 272.13 | 82.31 | 97,995円 | 8,066,000円 |
周辺環境
川内駅 (約2400m)(撮影年月:2021年5月)
鹿児島交通「ハイタウン入口」バス停 (約750m)(撮影年月:2022年3月)
川内中央中学校 (約1400m/徒歩18分)(撮影年月:2021年5月)
平佐西小学校 (約2600m/徒歩33分)(撮影年月:2021年5月)
平佐保育園 (約1300m)(撮影年月:2021年5月)
せんだい幼稚園 (約1100m)(撮影年月:2021年5月)
川内商工高等学校 (約1900m/徒歩24分)(撮影年月:2021年5月)
Aコープ 川内店 (約2200m)(撮影年月:2021年5月)
タイヨー 永利店 (約2400m)(撮影年月:2021年5月)
ローソン 平佐店 (約1000m)(撮影年月:2021年5月)
西松屋 鹿児島川内店 (約2700m)(撮影年月:2021年5月)
済生会川内病院 (約2600m)(撮影年月:2021年5月)
川内こどもクリニック (約2700m)(撮影年月:2021年5月)
天辰三堂公園 (約500m)(撮影年月:2021年5月)
平佐簡易郵便局 (約1600m)(撮影年月:2021年5月)
鹿児島銀行 川内支店 (約2800m)(撮影年月:2021年5月)
セイカスポーツクラブSENDAI (約1900m)(撮影年月:2021年5月
ファミリーマート 薩摩川内天辰店 (約750m)(撮影年月:2021年8月)
あおぞら内科クリニック (約1800m)(撮影年月:2021年8月)
現地案内図
【カーナビ検索】鹿児島県薩摩川内市天辰町3183付近
分譲地概要
総面積 | 開発面積:27,688.57㎡ |
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開発行為 | 検査済証:建第 R元-30号(令和2年3月24日) |
区域区分 | 非線引き区域 |
用途地域 | 準住居地域 |
地目 | 宅地、山林、雑種地(従前地)換地公告後宅地にて登記予定 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
高さ制限 | 無(AITOWN天辰建築協定により10m) |
壁面後退 | 無(AITOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m) |
地区計画 | 無 |
街区・地区等 | 薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区 |
造成工事 | 完了済 |
電気 | 九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能) |
ガス | 個別プロパン |
水道 | 公営 |
汚水排水 | 個別浄化槽 |
雨水 | 側溝 |
道路 | 公道幅員17.0m、6.0m、アスファルト舗装 |
私道負担 | 無 |
水道加入金 | 70,160円(口径13mm、審査手数料・検査料手数料含む) |
下水道受益者負担金 | 無 |
開発負担金 | 無 |
共有地施設負担金等 | 無 |
組合費 | 自治会費:500円/月 |
CATV加入条件 | 無 |
管理組合 | 団地管理一時金:150,000円/区画、管理費負担金:1,000円/月、ココクル使用料:500円/月 |
ガイドライン | 有 |
その他 | 換地処分予定日:2027年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります |
広告主・売主 | セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
所属団体 | (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
お問い合わせ
南九州支店 鹿児島営業部099-256-8002
※通常の営業時間は10:00~18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。