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鹿児島県薩摩川内市天辰町

AI TOWN天辰

所在地 従前地:鹿児島県薩摩川内市天辰町字楠牟田1944番11他2筆(仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第9-10他2筆)
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区画図

情報更新日 2020年09月18日
次回更新予定日 2020年09月25日

販売価格

区画
NO
土地面積 坪単価 販売価格
16 294.87 89.19 100,909円 9,000,110円
17 289.67 87.62 99,942円 8,757,000円
18 288.32 87.21 99,828円 8,706,000円

分譲地概要

  • 情報登録日2020年09月18日
  • 次回更新予定日2020年09月25日
所在地従前地:鹿児島県薩摩川内市天辰町字楠牟田1944番11他2筆(仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第9-10他2筆)
交通鹿児島交通「ハイタウン入口」停徒歩6分
総面積開発面積:27,688.57㎡
開発行為検査済証:建第 R元-30号(令和2年3月24日)
総区画数60区画(内セキスイハイム持分6区画)
都市計画薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区土地区画整理事業
区域区分非線引区域
用途地域準住居地域
地目山林
建ぺい率60%
容積率200%
高さ制限
壁面後退無(AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m)
地区計画
街区・地区等天辰第一地区土地区画整理事業施工地区、AI TOWN天辰建築協定
造成工事完了済
電気九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)
ガス個別プロパン
水道公営
汚水排水個別浄化槽
雨水側溝
道路公道幅員6.0m、アスファルト舗装
私道負担
水道加入金70,160円(口径13mm、手数料・設計審査・検査料含む)
下水道受益者負担金
開発負担金
共有地施設負担金
組合費町内会費:800円/月
CATV加入条件
管理組合団地管理一時金:150,000円/1区画、管理費負担金:1,000円/月、ココクル使用料:500円/月
ガイドライン
売主セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号

建築条件付宅地分譲地

今回販売区画数3区画
土地面積288.32㎡(1区画)〜294.87㎡(1区画)
販売価格(税込)8,706,000円(1区画)〜9,000,110円(1区画)
建築条件付宅地分譲地記載の分譲宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、セキスイハイム九州株式会社と建物の請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請建築条件付宅地分譲 負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しします。

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