スマートハイムプレイス宝栄 エントリー受付中 2/13(土)販売開始 スマートハイムプレイス宝栄 エントリー受付中 2/13(土)販売開始

コンセプト コンセプト

みらい長崎ココウォーク(約1200m・徒歩16分)
長崎県立長崎西高等学校(約520m・徒歩7分)
JR浦上駅(約900m・徒歩12分)

歩いて暮らせる静謐な街

人気の大型商業施設「みらい長崎ココウォーク」をはじめ、公共交通機関、学校、コンビニエンスストアなど、快適な暮らしをかなえる利便設備が徒歩圏内に揃った住環境です。蓄電池やIOT化など、セキスイハイムが誇る先進の住まいで、新しい暮らしをはじめてみませんか。

Shopping

近所にはコンビニが充実。また、少し足を伸ばせばみらい長崎ココウォーク、ミスターマックス、長崎西洋館など徒歩でも行ける距離に大型商業施設が揃っています。

Excercise

徒歩9分の位置に、長崎市営陸上競技場や長崎市営プールがあり、日々のフィットネスや体作りをお考えの方には最適な環境。心も体も健康な暮らしを目指すことができます。

School

徒歩圏内に小学校、中学校、高校が集中する場所にあるスマートハイムプレイス宝栄。子育て中の世代にとってうれしい環境が整っています。

Hospital

近隣に小児科、歯科、内科など病院が充実。徒歩10分の場所には長崎原爆病院があり、お子様の突然の発熱などにも落ち着いて対応することができます。

交通アクセス 交通アクセス

|お問い合わせ| セキスイハイム九州株式会社 長崎支店 TEL.095-826-0816

販売区画 販売区画

モデルハウス予定地

販売価格表

区画No. 面積(㎡) 面積(坪) 土地価格
1 190.58
〈178.24〉
57.65坪 29,000,000円
2 147.03
〈147.03〉
44.47坪 25,100,000円
  • ※5号地モデルハウス
  • ※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に多少の誤差(実測精算)が生じる場合があります。
  • ※〈〉は有効敷地面積となります。

全体図イメージ 全体図イメージ

建築条件付のパースですが、必ずこのパースのような完成形の建物・街並みが完成するとは限りません。あくまでもパースはイメージ図です。実際の完成するものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。

建築条件付宅地分譲地:土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条 件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

モデルハウス モデルハウス

2021年4月完成予定

吹き抜けのある開放的なリビングダイニング。
太陽光発電や空気をキレイにする快適エアリーを搭載した、
毎日を健康的に過ごせる先進の住まい。

吹き抜けのある開放的なリビングダイニング。
太陽光発電や空気をキレイにする
快適エアリーを搭載した、
毎日を健康的に過ごせる先進の住まい。

  • タイル外壁
  • ソーラー 5.79kw
  • 快適エアリー
  • スマートハイムナビ
  • スマートハイム

    スマートハイムとは、
    セキスイハイムが
    提案するスマートハウス

    太陽光発電と蓄電池、HEMSを中心に効率的な電力コントロールでエネルギーの自給自足を目指すだけでなく、CO2排出を削減する環境にも優しい住宅です。スマートハイムナビを中心とした住宅設備と電力の、 これまでにないネットワークが上質な毎日へとナビゲートしてくれます。

  • タイル外壁

    高い耐久性と強さを
    持った
    60年以上
    快適に住める家。

    60年以上、安心して快適に暮らしていただくために。定期的なメンテナンスが必要となる外壁や屋根材に耐久性が高い部材を採用。外壁は定期的な防水処理や再塗装などのメンテナンスが大幅に軽減されるタイル外壁を採用しています。

  • STAY & WORK model

    新しい生活様式により
    長くなった
    家時間を
    より豊かにする住まい。

    人生100年時代と呼ばれる長寿命化、ウイルスの脅威と共存する暮らし、これまでとは異なる生活スタイルや人生設計が求められています。セキスイハイムは新しい「家」の在り方を、ステイ&ワークモデルで提案します。

  • 在宅避難

    国や自治体も推進する
    在宅避難の
    考え方を、
    実現する住まい

    「在宅避難」とは、万一の災害の際に避難所等に入れない場合に、自宅で避難生活をすること。国や自治体の推進活動も進められています。セキスイハイムの住まいは、強い躯体で災害発生時に家族を守り、災害後もライフラインの復旧まで安全に暮らせるよう進化し続けています。

物件概要 物件概要

  • ●所在地/長崎県長崎市宝栄町168番1の一部
  • ●交通/長崎電鉄「大学病院」徒歩9分・長崎バス「富士見町」バス停徒歩2分
  • ●総面積/986.36m
  • ●開発行為/無
  • ●総区画数/5区画
  • ●今回販売区画数/2区画
  • ●土地面積および私道負担面積/147.03㎡(1区画)〜190.58㎡(1区画)共有地99.26㎡持分1/4、私道総面積32.92㎡持分1/4
  • ●販売価格/25,100,000円(1区画)・29,000,000円(1区画)
  • ●都市計画/無
  • ●区域区分/市街化区域
  • ●用途地域/第一種住居地域
  • ●地目/宅地
  • ●建ぺい率/60%
  • ●容積率/200%
  • ●高さ制限/無
  • ●外壁後退距離制限/無
  • ●地区計画/無
  • ●街区・地区等/準防火地域
  • ●造成工事/造成中(2021年4月末完了予定)
  • ●電気/九州電力
  • ●ガス/都市ガス
  • ●水道/公営
  • ●汚水排水/公共下水
  • ●雨水/側溝
  • ●道路/私道幅員4.0m私道総面積32.92㎡、公道幅員4.2~6.6mアスファルト舗装
  • ●私道負担/持分1/4(1.3.4.5号地)
  • ●水道加入金/146,300円(口径20mm)
  • ●下水道受益者負担金/200円/㎡
  • ●開発負担金/無
  • ●共有地施設負担金/無
  • ●組合費/有
  • ●CATV加入条件/無
  • ●管理組合/無
  • ●ガイドライン/有
  • ●売主/セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)、宅地建物取引業免許/国土交通大臣(4)7094号
  • ●販売代理/無
  • ●その他/実測積算文言あり
  • ■建築条件付宅地分譲地:土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止
  • 条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

周辺環境 周辺環境

交通

  • JR浦上駅
    約900m・徒歩12分
  • 長崎電気軌道大学病院前
    電停約710m・徒歩9分

教育

  • 城山小学校
    約580m・徒歩8分
  • 淵中学校
    約680m・徒歩9分

ショッピング

  • ミスターマックス
    約1300m・車で2分
  • ダイレックス
    約1450m・車で3分

公共機関

  • ビッグNスタジアム
    約990m・徒歩13分
  • 長崎原爆病院
    約750m・徒歩10分

その他

  • 城栄商店街
    約710m・徒歩9分
  • セブンイレブン宝栄町店
    約140m・徒歩2分
  • 梁川公園
    約780m・徒歩10分
  • 長崎市営陸上競技場
    約650m・徒歩9分

撮影月/2021年1月

登録情報日/2021.2.27
次回更新予定日/2021.3.13