グレイスタウン青山

コンセプトCONCEPT

販売区画DIVISION

エクステリアプランEXTERIOR PLAN

完成予想パース

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  1-5-12号地

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  1-6-3号地

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  1-6-5号地

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  1-6-8号地

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  2-7-2号地

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  2-8-1号地

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  2-8-2号地

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  2-8-10号地

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  2-8-11号地

価格表PRICE

注文住宅エリア
号地	面積	坪	販売価格
1-5-7	183.61	55.54	16,530,000円
1-5-8	212.28	64.21	20,370,000円
1-7-4	189.75	57.39	16,730,000円
1-7-5	237.26	71.77	21,310,000円
1-7-6	224.47	67.90	21,480,000円
1-7-7	217.50	65.79	20,460,000円
1-9-1	200.91	60.77	19,290,000円
1-9-3	200.20	60.56	18,920,000円
1-9-4	200.20	60.56	18,920,000円
1-9-5	200.20	60.56	18,920,000円
1-9-6	200.65	60.69	18,920,000円
1-9-7	197.73	59.81	17,250,000円
1-9-8	197.84	59.84	15,170,000円
1-9-9	197.84	59.84	15,980,000円
1-9-10	197.84	59.84	16,450,000円
1-9-11	289.77	87.65	22,250,000円
2-1-1	304.45	92.09	28,250,000円
2-1-2	316.26	95.66	24,050,000円
2-1-3	245.34	74.21	22,900,000円
2-1-4	245.29	74.20	23,140,000円
2-1-5	230.97	69.86	21,750,000円
2-1-8	204.30	61.80	18,060,000円
2-1-10	201.74	61.02	19,360,000円
2-1-11	202.01	61.10	18,130,000円
2-1-12	215.43	65.16	16,950,000円
2-1-13	233.58	70.65	20,360,000円
2-1-14	236.75	71.61	20,620,000円
2-1-15	293.55	88.79	24,000,000円
2-2-3	205.43	62.14	18,100,000円
2-2-4	202.95	61.39	18,250,000円
2-2-7	230.01	69.57	21,900,000円
2-2-8	230.08	69.59	22,600,000円
2-3-2	220.34	66.65	20,670,000円
2-4-7	191.36	57.88	16,870,000円
2-4-8	191.29	57.86	16,870,000円
2-4-9	191.35	57.88	16,870,000円
2-4-10	191.38	57.89	16,870,000円
2-5-2	230.75	69.80	21,570,000円
2-5-3	195.75	59.21	18,500,000円
2-5-4	236.73	71.61	22,650,000円
2-6-1	246.68	74.62	22,100,000円
2-6-13	271.73	82.19	22,660,000円
2-6-14	201.49	60.95	17,950,000円
2-8-8	246.44	74.54	23,560,000円
2-8-9	233.70	70.69	20,790,000円

建売住宅エリア
号地	建築確認番号	竣工年月	入居時期	土地面積	延床面積	販売価格
1-5-12	H312930号 (令和2年2月18日)	2020年10月 (予定)	2020年11月 (予定)	201.50㎡ （60.95坪）	99.59㎡ （30.12坪）	49,600,000円
1-6-3	H312837号 (令和2年2月7日)	2020年10月 (予定)	2020年11月 (予定)	198.14㎡ （59.93坪）	112.96㎡ （34.17坪）	50,100,000円
1-6-5	H312800号 (令和2年2月4日)	2020年10月 (予定)	2020年11月 (予定)	194.42㎡ （58.81坪）	111.26㎡ （33.95坪）	48,650,000円
1-6-8	H312689号 (令和2年1月22日)	2020年8月	即入居可	188.50㎡ （57.02坪）	86.30㎡ （26.10坪）	47,900,000円
2-7-2	H312118号 (令和1年11月13日)	2020年6月	即入居可	214.67㎡ （64.93坪）	126.22㎡ （38.18坪）	55,790,000円
2-8-1	H312112号 (令和1年11月13日)	2020年6月	即入居可	216.72㎡ （65.55坪）	116.79㎡ （35.32坪）	53,000,000円
2-8-2	H312010号 (令和1年11月6日)	2020年6月	即入居可	197.67㎡ （59.79坪）	116.83㎡ （35.34坪）	53,500,000円
2-8-10	H312175号 (令和1年11月19日)	2020年6月	即入居可	193.26㎡ （58.46坪）	105.82㎡ （32.01坪）	旧価格 45,900,000円 旧価格公示日 2020年1月11日 新価格 44,900,000円 新価格公示日 2020年4月28日
2-8-11	H312198号 (令和1年11月22日)	2020年6月	即入居可	189.75㎡ （57.39坪）	106.29㎡ （32.15坪）	51,700,000円

※1-5-12号地　1-6-3号地　1-6-5号地　1-6-8号地　2-7-2号地　2-8-1号地　2-8-2号地　2-8-10号地　2-8-11号地は建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。

物件概要HOUSING OVERVIEW

分譲住宅概要
所在地	大分県大分市駄原字奥ノ地2664番171他（大分市青山に変更予定）
交通	大分交通バス「青葉台北」停徒歩5分
総面積	開発総面積：100,591.13㎡
開発行為	検査済証：開建第2358号（令和元年10月29日）
総区画数	201区画（内セキスイハイム持分115区画）
区域区分	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	宅地（現在、登録申請中）
建ぺい率	50%
容積率	100%
高さ制限	10m
壁面後退	1.0m
街区・地区等	宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域
造成工事	完了済
電気	九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス	都市ガス
水道	公営
汚水排水	公共下水
雨水	側溝
道路	公道幅員5.0m~12.5m、アスファルト舗装
私道負担	無
水道加入金	158,000円(口径20ｍｍ、設計審査・完成検査手数料含)
開発負担金	無
共有地施設負担金	有
ＣＡＴＶ加入条件	有（J:COM大分ケーブルテレコム株式会社）：月額料金、工事費、事務手数料は加入プランにより異なります
管理組合	管理組合結成基金：10,000円、集会所建設基金：100,000円、管理組合費：700円/月（予定）
ガイドライン	有
売主	九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(3)7534号
販売代理	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(3)第7094号
その他	下水道受益者負担金：375円/㎡

建築条件付宅地分譲地
今回販売区画数	24区画
土地面積	183.61㎡（1区画）〜271.73㎡（1区画）
販売価格（税込）	16,530,000円（1区画）〜23,560,000円（1区画）
建築条件付宅地分譲地	土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

最終更新日	2020年10月23日
次回更新予定日	2020年10月30日

周辺環境LOCATION

教育環境

ショッピング

公共機関

交通機関

アクセスACCESS

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