■分譲地概要

交通

JR鹿児島本線「折尾」駅より徒歩6分、西鉄バス「折尾駅北口」バス停より徒歩7分

所在地

福岡県北九州市八幡西区東筑１丁目604番2、640番1、仮換地：折尾土地区画整理事業23街区2-1画地

総区画数

4区画

用途地域

商業地域

建ぺい率

80%

容積率

360%

造成工事

造成中（2025年12月完了予定）

私道負担

無

《分譲地概要》【所在地】従前地：福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目604番2、640番1、仮換地：折尾土地区画整理事業23街区2-1画地【総面積】686.08m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】折尾土地区画整理事業施行区域、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、景観重点整備地区、埋蔵文化財包蔵地、再開発促進地区【水道加入金】48，400円（口径13mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】未定【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2029年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目

宅地

道路

6.0m アスファルト舗装

広告主・売主

セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟