■分譲地概要

交通

ＪＲ佐世保線「日宇」駅より徒歩28分、JR佐世保線「大塔」駅より徒歩32分、西肥バス「バイパス中央」バス停より徒歩17分

所在地

長崎県佐世保市ひうみ町304番64他

総区画数

583区画

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

100%

私道負担

無

《分譲地概要》【総区画数】583区画（内セキスイハイム持分35区画）【総面積】開発面積：270，859.56m2【開発行為】検査済証：1工区：3建築第864号(令和3年11月2日)、2工区：4建築第370号(令和4年7月29日)【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】グランアヴェニュ―ひうみ地区計画【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、建築基準法第22条区域、注視区域【造成工事】完了済【水道加入金】33，000円（口径13mm）【下水道受益者負担金】155円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費：3，000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】集会所建設費及び防犯灯、ゴミステーション等維持管理費用：100，000円／区画、最低敷地面積：165m2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目

宅地

道路

4.0m 〜12.0m アスファルト舗装

広告主・売主

セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟