■分譲地概要

交通

熊本都市バス「榎団地西口」バス停より徒歩7分、産交バス「佐土原」バス停より徒歩9分

所在地

熊本県熊本市東区佐土原１丁目3583番26他

総区画数

3区画

用途地域

第2種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

150%

造成工事

造成中（2026年12月完了予定）

私道負担

無

《分譲地概要》【総面積】開発面積：1，814.40m2【開発行為】開発許可：指令（開指）第2025-2209号（令和8年2月27日）【都市計画】市街化区域【地目】畑、宅地、公衆用道路（造成完了後宅地にて登記予定）【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、特別注視区域【水道加入金】69，500円（口径13mm、設計審査・竣工検査手数料含）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場17.13m2、持分1/8【組合費】自治会費300円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積150m2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目

畑

道路

5.0m 〜6.0m アスファルト舗装

広告主・売主

セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟