戸建
土地
スマートハイムシティ島之内
2021年06月撮影
2021年06月撮影
2021年06月撮影
2021年08月撮影
2021年12月撮影
2022年09月撮影
2021年06月撮影
2021年06月撮影
2021年06月撮影
2021年08月撮影
2021年12月撮影
2022年09月撮影
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字島之内字井手下7235番30他 |
|---|---|
| 交通 | JR日豊本線「日向住吉」駅徒歩11分、宮崎交通バス「住吉」バス停徒歩4分 |
| 総区画数 | 41区画 |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 167.02㎡ |
| 販売価格 | 913.0 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 戸建分譲 | |
| 販売戸数 | 6棟 |
| 土地面積 | 165.62㎡〜 173.20㎡ |
| 建物面積 | 104.06㎡〜 111.38㎡ |
| 販売価格（税込） | 4,450 万円～ 4,550 万円 |
| 情報登録日 | 2023年06月02日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年06月09日 |
お問い合わせ
宮崎支店0985-23-5816
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 種別 | 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
スマートハイムシティ島之内 4号地
|
種別戸建 | 区画4 |
販売価格4,490万円 （税込) |
土地面積173.09㎡ | 建物面積104.06㎡ | |
スマートハイムシティ島之内 15号地
|
種別戸建 | 区画15 |
販売価格4,535万円 （税込) |
土地面積173.2㎡ | 建物面積111.26㎡ | |
スマートハイムシティ島之内 36号地
|
種別戸建 | 区画36 |
販売価格4,540万円 （税込) |
土地面積165.62㎡ | 建物面積109.52㎡ | |
スマートハイムシティ島之内 11号地
|
種別戸建 | 区画11 |
販売価格4,500万円 （税込) |
土地面積169.87㎡ | 建物面積107.44㎡ | |
スマートハイムシティ島之内 6号地
|
種別戸建 | 区画6 |
販売価格4,550万円 （税込) |
土地面積173.07㎡ | 建物面積111.38㎡ | |
スマートハイムシティ島之内 7号地
|
種別戸建 | 区画7 |
販売価格4,450万円 （税込) |
土地面積173.17㎡ | 建物面積104.79㎡ |
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 10 | 167.02 | 50.52 | 180,720円 | 9,130,000円 |
周辺環境
住吉小学校 （約1.7km／徒歩22分）（撮影年月：2022年6月）
住吉中学校 （約390ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2022年6月）
JR日豊本線「日向住吉」駅 （約850ｍ）（撮影年月：2022年6月）
宮崎交通「住吉」バス停 （約280ｍ）（撮影年月：2022年6月）
マルミヤストア 住吉店 （約550m）（撮影年月：2022年4月）
マックスバリュ 島之内店 （約1.2km）（撮影年月：2022年4月）
セブンイレブン 宮崎住吉店 （約350ｍ）（撮影年月：2022年6月）
末次内科小児科 （約380ｍ）（撮影年月：2022年6月）
作耳鼻咽喉科 （約500ｍ）（撮影年月：2022年6月）
現地案内図
【カーナビ検索】宮崎県宮崎市大字島之内7272付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発総面積：9,034.29㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 検査済証：宮開第27号2（令和2年8月11日） |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高さ制限 | 有（スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより10ｍ） |
| 壁面後退 | 有（スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより道路境界0.7ｍ、隣地境界1ｍ） |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 法22条 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 個別プロパン |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員5.0m、6.0m、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 70,500円（口径13mm、設計検査・完成検査手数料4,500円を含む） |
| 下水道受益者負担金 | 無 |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | ゴミ置場7.07㎡、持分1/41 |
| 組合費 | 未定 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 無 |
| 管理組合 | 無 |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | 最低敷地面積：165㎡ |
| 売主 | 九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号 |
| 広告主・販売代理 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
お問い合わせ
宮崎支店0985-23-5816
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
