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土地土地 三日月の杜 香椎駅東

所在地福岡県福岡市東区香椎駅東四丁目514番53、514番63
交通JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩21分、西鉄バス「オークタウン入口」バス停まで徒歩10分
総区画数49区画(内セキスイハイム持分10区画)
建築条件付宅地分譲地
区画数1区画
土地面積170.70㎡
販売価格2,041.0 万円
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
情報登録日2023年01月27日
次回更新予定日2023年02月03日

お問い合わせ

福岡支店092-533-8160

※通常の営業時間は10:00~18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

全体区画図

販売物件情報

区画
NO
土地面積坪単価販売価格
49170.7051.63395,312円20,410,000円

周辺環境

  • イオンモール香椎浜

    イオンモール香椎浜 (約4200m)(撮影年月:2021年6月)

  • サニーオークタウン店

    サニーオークタウン店 (約700m)(撮影年月:2021年10月)

  • ファミリーマート オークタウン北店

    ファミリーマート オークタウン北店 (約800m)(撮影年月:2021年10月)

  • 香椎下原小学校

    香椎下原小学校 (約1100m/徒歩14分)(撮影年月:2022年1月)

  • 香椎第三中学校

    香椎第三中学校 (約280m/徒歩4分)(撮影年月:2021年10月)

  • 香椎内科

    香椎内科 (約700m)(撮影年月:2021年10月)

  • 自由ヶ丘幼稚園

    自由ヶ丘幼稚園 (約190m)(撮影年月:2021年10月)

  • 武井歯科医院

    武井歯科医院 (約700m)(撮影年月:2021年10月)

  • セブンイレブン 福岡香椎下原小南店

    セブンイレブン 福岡香椎下原小南店 (約750m)(撮影年月:2021年10月)

  • かめだ胃腸科クリニック

    かめだ胃腸科クリニック (約900m)(撮影年月:2021年10月)

  • 西鉄香椎駅

    西鉄香椎駅 (約1620m)(撮影年月:2022年1月)

  • 香椎早田公園

    香椎早田公園 (約450m)(撮影年月:2022年1月)

  • 八尻南公園

    八尻南公園 (約260m)(撮影年月:2022年1月)

現地案内図

【カーナビ検索】福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目35-1付近

分譲地概要

総面積開発面積:12,340.34㎡
開発行為検査済証:第R2-1-1号(令和3年10月6日)
区域区分市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
地目宅地
建ぺい率50%
容積率80%
高さ制限10m
壁面後退1m
地区計画
街区・地区等法22条、戸建住環境形成地区、景観計画区域(一般市街地ゾーン)、屋外広告物地域(自然・低層住居系地域)
造成工事完了済
電気九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)
ガス都市ガス
水道公営
汚水排水公共下水
雨水側溝
道路公道幅員5.5m、6.0m、12.4m(歩道含む)、アスファルト舗装
私道負担
水道加入金77,000円(口径20mm)
下水道受益者負担金250円/㎡
開発負担金
共有地施設負担金等調整池607㎡、持分1/49、宅地3.75㎡、持分1/49
組合費自治会費:7,200円/年(600円/月)、自治会集会所維持管理費:40,000円/世帯
CATV加入条件J:COM初期費用:32,230円(一時金)、標準プラン利用料金:4,105円/月
管理組合管理組合設立基金:100,000円/戸、管理組合費:12,000円/年(1,000円/月)
ガイドライン
その他最低敷地面積:165㎡
売主朝陽産業株式会社:福岡県福岡市東区香椎六丁目42番17号(TEL092-661-3535)宅地建物取引業者免許/福岡県知事(9)第10160号
広告主・販売代理セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

福岡支店092-533-8160

※通常の営業時間は10:00~18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。