戸建
土地
合志みなみプレイス
2022年04月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年10月撮影
2022年04月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年10月撮影
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富字池尻1840番15、合志市豊岡字町上2520番14他 |
|---|---|
| 交通 | JR豊肥本線「光の森」駅徒歩35分、熊本電鉄バス「合志南小前」バス停徒歩10分 |
| 総区画数 | 269区画 |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 14区画 |
| 土地面積 | 200.02㎡ 〜 244.89㎡ |
| 販売価格 | 1,299.1 万円～ 1,613.9 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 戸建分譲 | |
| 販売戸数 | 4棟 |
| 土地面積 | 204.41㎡〜 230.93㎡ |
| 建物面積 | 81.66㎡〜 121.69㎡ |
| 販売価格（税込） | 5,175 万円～ 6,355 万円 |
| 情報登録日 | 2023年01月31日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年02月07日 |
お問い合わせ
熊本支店096-367-1811
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 種別 | 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
合志みなみプレイス 西5-6号地
|
種別戸建 | 区画西5-6 |
販売価格5,175万円 （税込) |
土地面積204.41㎡ | 建物面積81.66㎡ | |
合志みなみプレイス 西10-4号地
|
種別新築戸建 | 区画西10-4 |
販売価格6,100万円 （税込) |
土地面積228.06㎡ | 建物面積121.69㎡ | |
合志みなみプレイス 西10-3号地
|
種別新築戸建 | 区画西10-3 |
販売価格6,060万円 （税込) |
土地面積226.77㎡ | 建物面積115.16㎡ | |
合志みなみプレイス 西10-2号地
|
種別新築戸建 | 区画西10-2 |
販売価格6,355万円 （税込) |
土地面積230.93㎡ | 建物面積112.82㎡ |
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| W1-9 | 203.77 | 61.64 | 245,343円 | 15,123,000円 |
| W1-10 | 202.07 | 61.12 | 212,549円 | 12,991,000円 |
| W5-1 | 202.52 | 61.26 | 228,827円 | 14,018,000円 |
| W5-2 | 204.62 | 61.89 | 218,096円 | 13,498,000円 |
| W5-3 | 204.21 | 61.77 | 222,583円 | 13,749,000円 |
| W12-5 | 205.54 | 62.17 | 244,426円 | 15,196,000円 |
| W12-6 | 203.27 | 61.48 | 232,709円 | 14,307,000円 |
| E4-6 | 244.89 | 74.07 | 175,496円 | 12,999,000円 |
| E4-11 | 239.40 | 72.41 | 222,883円 | 16,139,000円 |
| E4-13 | 207.84 | 62.87 | 234,722円 | 14,757,000円 |
| E8-3 | 200.47 | 60.64 | 229,106円 | 13,893,000円 |
| E8-4 | 200.74 | 60.72 | 232,855円 | 14,139,000円 |
| E8-5 | 200.02 | 60.50 | 238,892円 | 14,453,000円 |
| E9-1 | 206.05 | 62.33 | 228,814円 | 14,262,000円 |
周辺環境
マックスバリュ 永江団地店 （約1200m）（撮影年月：2021年6月）
マルキョウ 合志店 （約1300m）（撮影年月：2021年6月）
熊本免疫統合医療クリニック （約2000m）（撮影年月：2021年12月）
セブンイレブン 合志幾久富店 （約1100m）（撮影年月：2021年12月）
ダイレックス 熊本北店 （約1200m）（撮影年月：2021年12月）
ザ・ファクトリーニシムタ （約2300m）（撮影年月：2021年12月）
ゆめタウン光の森 （約2500m）（撮影年月：2021年12月）
合志市西合志図書館 （約5200m）（撮影年月：2021年12月）
合志市役所 （約2800m）（撮影年月：2021年12月）
合志中学校 （約3000m／徒歩38分）（撮影年月：2021年12月）
合志南小学校 （約700m／徒歩9分）（撮影年月：2021年12月）
現地案内図
【カーナビ検索】熊本県合志市幾久富1840-6付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発面積：80,543.69㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 検査済証：建第1473号（令和3年3月30日） |
| 区域区分 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 高さ制限 | 10m |
| 壁面後退 | 1m |
| 地区計画 | 池尻地区地区計画 |
| 街区・地区等 | 集落内開発指定区域、砂防指定地 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力(西部ガスとの契約) |
| ガス | 都市ガス(西部ガス) |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員3.0、4.0m、6.0m、9.0m、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 91,000円(口径13mm、設計審査・竣工検査手数料含) |
| 下水道受益者負担金 | 330円/㎡ |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | 集会施設協力金180,000円/区画 |
| 組合費 | 無 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | J:COM初期費用：32,230円、月額3,828円 |
| 管理組合 | 団地管理組合加入金：20,000円/建物、管理組合月会費：3,000円/建物 |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | 最低敷地面積：200㎡、電力協定あり |
| 広告主・売主 | 東エリア：九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号、西エリア：セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 販売代理 | 東エリア：セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
お問い合わせ
熊本支店096-367-1811
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
