戸建
土地
合志みなみプレイス
2022年04月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2023年02月撮影
2023年01月撮影
2023年07月撮影
2023年08月撮影
2023年09月撮影
2022年04月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2023年02月撮影
2023年01月撮影
2023年07月撮影
2023年08月撮影
2023年09月撮影
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富字池尻1840番100他 |
|---|---|
| 交通 | JR豊肥本線「光の森」駅徒歩35分、熊本電鉄バス「合志南小前」バス停徒歩10分 |
| 総区画数 | 269区画（内セキスイハイム持分54区画） |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 208.79㎡ 〜 219.94㎡ |
| 販売価格 | 1,508.6 万円～ 1,659.9 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 戸建分譲 | |
| 販売戸数 | 8棟 |
| 土地面積 | 200.02㎡〜 230.41㎡ |
| 建物面積 | 81.66㎡〜 120.35㎡ |
| 販売価格（税込） | 4,990 万円～ 6,060 万円 |
| 情報登録日 | 2023年09月25日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年10月02日 |
お問い合わせ
熊本支店096-367-1811
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 種別 | 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
合志みなみプレイス 東9-10号地
|
種別戸建 | 区画東9-10 |
販売価格5,680万円 （税込) |
土地面積206.82㎡ | 建物面積120.35㎡ | |
合志みなみプレイス 東8-3号地
|
種別戸建 | 区画東8-3 |
販売価格5,790万円 （税込) |
土地面積200.47㎡ | 建物面積99.97㎡ | |
合志みなみプレイス 西5-6号地
|
種別戸建 | 区画西5-6 |
販売価格4,990万円 （税込) |
土地面積204.41㎡ | 建物面積81.66㎡ | |
合志みなみプレイス 東8-5号地
|
種別戸建 | 区画東8-5 |
販売価格5,940万円 （税込) |
土地面積200.02㎡ | 建物面積114.69㎡ | |
合志みなみプレイス 東8-4号地
|
種別戸建 | 区画東8-4 |
販売価格5,770万円 （税込) |
土地面積200.74㎡ | 建物面積100.33㎡ | |
合志みなみプレイス 西10-6号地
|
種別戸建 | 区画西10-6 |
販売価格5,755万円 （税込) |
土地面積230.41㎡ | 建物面積89.04㎡ | |
合志みなみプレイス 西10-3号地
|
種別戸建 | 区画西10-3 |
販売価格6,060万円 （税込) |
土地面積226.77㎡ | 建物面積115.16㎡ | |
合志みなみプレイス 東9-13号地
|
種別戸建 | 区画東9-13 |
販売価格5,345万円 （税込) |
土地面積209.39㎡ | 建物面積83.53㎡ |
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| W7-14 | 214.79 | 64.97 | 234,969円 | 15,266,000円 |
| W7-15 | 214.52 | 64.89 | 234,797円 | 15,236,000円 |
| W8-3 | 219.94 | 66.53 | 249,496円 | 16,599,000円 |
| W9-2 | 208.79 | 63.15 | 238,891円 | 15,086,000円 |
周辺環境
マックスバリュ 永江団地店 （約1200m）（撮影年月：2021年6月）
マルキョウ 合志店 （約1300m）（撮影年月：2021年6月）
熊本免疫統合医療クリニック （約2200m）（撮影年月：2021年12月）
セブンイレブン 合志幾久富店 （約1200m）（撮影年月：2021年12月）
ダイレックス 熊本北店 （約1300m）（撮影年月：2021年12月）
ザ・ファクトリーニシムタ （約2500m）（撮影年月：2021年12月）
ゆめタウン光の森 （約2500m）（撮影年月：2021年12月）
合志市西合志図書館 （約5200m）（撮影年月：2021年12月）
合志市役所 （約2900m）（撮影年月：2021年12月）
合志中学校 （約3200m／徒歩40分）（撮影年月：2021年12月）
合志南小学校 （約700m／徒歩9分）（撮影年月：2021年12月）
現地案内図
【カーナビ検索】熊本県合志市幾久富1840-6付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発面積：80,543.69㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 検査済証：建第1473号（令和3年3月30日） |
| 区域区分 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 高さ制限 | 10m |
| 壁面後退 | 1m |
| 地区計画 | 池尻地区地区計画 |
| 街区・地区等 | 集落内開発指定区域、砂防指定地 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力(西部ガスとの契約) |
| ガス | 都市ガス(西部ガス) |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員3.0、4.0m、6.0m、9.0m、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 91,000円(口径13mm、設計審査・竣工検査手数料含) |
| 下水道受益者負担金 | 330円/㎡ |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | 集会施設協力金180,000円/区画 |
| 組合費 | 無 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | J:COM初期費用：32,230円、月額3,828円 |
| 管理組合 | 団地管理組合加入金：20,000円/建物、管理組合月会費：3,000円/建物 |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | 最低敷地面積：200㎡、電力協定あり |
| 広告主・売主 | 東エリア：九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号、西エリア：セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 販売代理 | 東エリア：セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
お問い合わせ
熊本支店096-367-1811
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
