戸建
土地
スマートハイムプレイス日南吾田東
2022年12月撮影
2023年03月撮影
2022年12月撮影
2023年03月撮影
| 所在地 | 宮崎県日南市吾田東十丁目3606番8他 |
|---|---|
| 交通 | 宮崎交通バス「山瀬」バス停徒歩9分 |
| 総区画数 | 6区画（内セキスイハイム持分5区画） |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 241.24㎡ 〜 256.67㎡ ※私道負担面積①177㎡、持分1/6②68㎡、持分1/5（1号地～5号地） |
| 販売価格 | 750.0 万円～ 880.0 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 戸建分譲 | |
| 販売戸数 | 2棟 |
| 土地面積 | 251.89㎡〜 284.04㎡ |
| 建物面積 | 88.71㎡〜 103.29㎡ |
| 販売価格（税込） | 4,290 万円～ 4,340 万円 |
| 情報登録日 | 2023年12月08日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年12月15日 |
お問い合わせ
南九州支店 宮崎営業部0985-23-5816
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 3 | 241.24 | 72.97 | 102,781円 | 7,500,000円 |
| 5 | 256.67 | 77.64 | 113,343円 | 8,800,000円 |
周辺環境
吾田東小学校 （約180m／徒歩3分）（撮影年月：2022年4月）
吾田中学校 （約1.4km／徒歩18分）（撮影年月：2022年4月）
JR日南線「日南」駅 （約1.8km）（撮影年月：2022年4月）
宮崎交通バス「山瀬」バス停 （約700m）（撮影年月：2022年4月）
ドラッグストアモリ 吾田東店 （約250m）（撮影年月：2022年4月）
スーパーとむら 星倉店 （約400m）（撮影年月：2022年4月）
セブンイレブン 日南星倉６丁目店 （約250m）（撮影年月：2022年4月）
にちなんファミリークリニック （約300m）（撮影年月：2022年4月）
いちき歯科クリニック （約300m）（撮影年月：2022年4月）
現地案内図
【カーナビ検索】宮崎県日南市吾田東10丁目1-25付近
分譲地概要
| 総面積 | 1,836.78㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 無 |
| 区域区分 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高さ制限 | 無 |
| 壁面後退 | 無 |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 建築基準法第22条区域 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 個別プロパン |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 私道幅員4.5ｍ～5.0ｍ、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 私道負担面積①177㎡、持分1/6②68㎡、持分1/5（1号地～5号地） |
| 水道加入金 | 99,000円（口径20㎜） |
| 下水道受益者負担金 | 無 |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | 無 |
| 組合費 | 区費：800円／月、班費：200円／月 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 無 |
| 管理組合 | 無 |
| ガイドライン | 有 |
| 広告主・売主 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
お問い合わせ
南九州支店 宮崎営業部0985-23-5816
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
