土地
スマートハイムプレイス西区下山門
| 所在地 | 福岡県福岡市西区下山門四丁目944番4他 |
|---|---|
| 交通 | JR筑肥線「下山門」駅徒歩14分、西鉄バス「ながらの団地入口」バス停徒歩2分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | 125.32㎡ 〜 145.51㎡ |
| 販売価格 | 2,520.0 万円～ 2,560.0 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 情報登録日 | 2023年03月27日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年04月03日 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8160
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 1 | 125.32 | 37.90 | 664,907円 | 25,200,000円 |
| 3 | 141.11 | 42.68 | 599,812円 | 25,600,000円 |
| 4 | 145.51 | 44.01 | 579,504円 | 25,504,000円 |
周辺環境
城原小学校 （約600ｍ／徒歩8分）（撮影年月：2022年12月）
西陵中学校 （約1400ｍ／徒歩18分）（撮影年月：2022年12月）
下山門幼稚園 （約230ｍ）（撮影年月：2022年12月）
JR筑肥線「下山門」駅 （約1120ｍ）（撮影年月：2022年12月）
エフコープ 上山門店 （約350ｍ）（撮影年月：2022年12月）
サニー 下山門店 （約500ｍ）（撮影年月：2022年12月）
MEGAドン・キホーテ 福重店 （約1000ｍ）（撮影年月：2022年12月）
まつお内科クリニック （約400ｍ）（撮影年月：2022年12月）
石丸中央公園 （約600ｍ）（撮影年月：2022年12月）
現地案内図
【カーナビ検索】福岡県福岡市西区下山門4丁目19-1付近
分譲地概要
| 総面積 | 550.00㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 無 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 高さ制限 | 無 |
| 壁面後退 | 無 |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 建築基準法第22条地域、第二種15M高度地区、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（住居系地域） |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 個別プロパン |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員10.0ｍ、4.0ｍ、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 77,000円（口径20mm） |
| 下水道受益者負担金 | 無 |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | 無 |
| 組合費 | 町費：500円／月 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 無 |
| 管理組合 | 無 |
| ガイドライン | 有 |
| 広告主・売主 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8160
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
