北九州市八幡西区エリアにて分譲中！浅川テラスⅢ

建築条件付宅地分譲地
所在地	福岡県北九州市八幡西区大字浅川字大海田1181番45他
交通	JR鹿児島本線「折尾」駅からバス乗車13分、北九州市営バス「浅川小学校前」バス停下車徒歩13分
総区画数	23区画（内セキスイハイム持分6区画）
区画数	4区画
土地面積	199.44㎡〜 200.59㎡
販売価格	1,560.0 万円～ 1,655.0 万円
	土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

情報登録日	2023年03月27日
次回更新予定日	2023年04月03日

お問い合わせ

北九州支店093-512-0816

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

全体区画図

区画 NO	土地面積		坪単価	販売価格
区画 NO	㎡	坪	坪単価	販売価格
A	199.75	60.42	265,640円	16,050,000円
B	199.53	60.35	258,492円	15,600,000円
E	199.44	60.33	258,577円	15,600,000円
F	200.59	60.67	272,787円	16,550,000円

【カーナビ検索】福岡県北九州市八幡西区浅川1181−13付近

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総面積	開発面積：6,686.57㎡
開発行為	検査済証：第31420号（令和元年8月20日）
区域区分	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	50%
容積率	80%
高さ制限	10ｍ
壁面後退	1ｍ
地区計画	無
街区・地区等	建築基準法第22条区域、景観計画区域
造成工事	造成中（2023年4月下旬完了予定）
電気	九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス	都市ガス
水道	公営
汚水排水	公共下水
雨水	側溝
道路	公道幅員4.0ｍ～6.0ｍ、アスファルト舗装、階段部分コンクリート舗装
私道負担	無
水道加入金	48,400円（口径13mm）
下水道受益者負担金	無
開発負担金	無
共有地施設負担金等	無
組合費	管理組合費に含む
ＣＡＴＶ加入条件	JCOM標準プラン使用料4,105円/月、基本工事費別途要す
管理組合	団地管理組合入会金30,000円/戸、管理組合費年額24,000円/戸
ガイドライン	有
その他	最低敷地面積180㎡
広告主・売主	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体	（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

北九州支店093-512-0816

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。