大分県別府市で分譲中! グレイスタウン南立石Ⅱ

建築条件付宅地分譲地
所在地	大分県別府市大字南立石字丸尾2247番1他
交通	亀の井バス「観海寺入口」停徒歩4分
総区画数	7区画
区画数	6区画
土地面積	168.26㎡〜 191.10㎡私道①76㎡、5・6号地持分8/18、4・7号地持分1/18、私道②9.49㎡、4・5・6・7号地持分1/4
販売価格	1,190.0 万円～ 1,540.0 万円
	土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

情報登録日	2023年09月22日
次回更新予定日	2023年09月29日

お問い合わせ

大分支店097-573-0816

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

全体区画図

区画 NO	土地面積		坪単価	販売価格
区画 NO	㎡	坪	坪単価	販売価格
1	191.10	57.80	266,435円	15,400,000円
2	178.18	53.89	270,922円	14,600,000円
4	168.26	50.89	245,627円	12,500,000円
5	169.90	51.39	257,832円	13,250,000円
6	186.38	56.37	249,246円	14,050,000円
7	174.77	52.86	225,122円	11,900,000円

【カーナビ検索】大分県別府市南立石一区1組2A－101付近

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総面積	開発面積：1,445.76㎡
開発行為	検査済証：別都政第31-3-9号（令和2年2月21日）
区域区分	市街化区域
用途地域	商業地域
地目	宅地
建ぺい率	80%
容積率	300%
高さ制限	無
壁面後退	無
地区計画	無
街区・地区等	宅地造成工事規制区域、別府市環境保全条例
造成工事	完了済
電気	九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス	個別プロパン
水道	公営
汚水排水	公共下水
雨水	側溝
道路	公道幅員5.0m~5.1m、私道幅員1.1m、4.5m、アスファルト舗装
私道負担	有：私道①76㎡、5・6号地持分8/18、4・7号地持分1/18、私道②9.49㎡、4・5・6・7号地持分1/4
水道加入金	99,700円(口径20ｍｍ)
下水道受益者負担金	無
開発負担金	無
共有地施設負担金	無
組合費	自治会費：300円/月
ＣＡＴＶ加入条件	無
管理組合	無
ガイドライン	無
売主	九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号
広告主・販売代理	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体	（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

大分支店097-573-0816

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。