戸建
土地
ポートウエストみなと坂
2020年05月撮影
2020年11月撮影
2020年07月撮影
2021年04月撮影
2021年04月撮影
2021年10月撮影
2020年05月撮影
2020年11月撮影
2020年07月撮影
2021年04月撮影
2021年04月撮影
2021年10月撮影
| 所在地 | 長崎県長崎市みなと坂一丁目740番98他 |
|---|---|
| 交通 | 長崎バス「みなと坂中央」バス停徒歩1分他 |
| 総区画数 | 976区画（内セキスイハイム持分62区画） |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 226.01㎡ 〜 348.26㎡ |
| 販売価格 | 1,590.0 万円～ 2,540.0 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 戸建分譲 | |
| 販売戸数 | 6棟 |
| 土地面積 | 199.10㎡〜 227.19㎡ |
| 建物面積 | 99.59㎡〜 113.13㎡ |
| 販売価格（税込） | 4,280 万円～ 4,980 万円 |
| 情報登録日 | 2021年12月03日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2021年12月10日 |
お問い合わせ
長崎支店095-826-0816
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 種別 | 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
ポートウエストみなと坂 11号地
|
種別戸建 | 区画11 |
販売価格4,280万円 （税込) |
土地面積219.66㎡ | 建物面積103.49㎡ | |
ポートウエストみなと坂 33号地
|
種別戸建 | 区画33 |
販売価格4,550万円 （税込) |
土地面積199.36㎡ | 建物面積111.80㎡ | |
ポートウエストみなと坂 57号地
|
種別戸建 | 区画57 |
販売価格4,550万円 （税込) |
土地面積227.19㎡ | 建物面積99.59㎡ | |
ポートウエストみなと坂 18号地
|
種別新築戸建 | 区画18 |
販売価格4,980万円 （税込) |
土地面積220.31㎡ | 建物面積111.41㎡ | |
ポートウエストみなと坂 35号地
|
種別戸建 | 区画35 |
販売価格4,540万円 （税込) |
土地面積199.10㎡ | 建物面積113.13㎡ | |
ポートウエストみなと坂 37号地
|
種別戸建 | 区画37 |
販売価格4,600万円 （税込) |
土地面積199.42㎡ | 建物面積112.12㎡ |
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 2 | 247.97 | 75.01 | 217,970円 | 16,350,000円 |
| 3 | 226.01 | 68.36 | 232,592円 | 15,900,000円 |
| 42 | 274.08 | 82.90 | 211,097円 | 17,500,000円 |
| 55 | 348.26 | 105.34 | 241,123円 | 25,400,000円 |
周辺環境
小榊小学校（分譲地内） （撮影年月：2019年6月）
西泊中学校 約1.6㎞（徒歩約20分）（撮影年月：2019年5月）
重工記念長崎病院 約4㎞ 車約8分（撮影年月：2020年7月）
ほしぞら公園（分譲地内） （撮影年月：2021年4月）
ふねの公園（分譲地内） （撮影年月：2021年4月）
ジョイフルサン 木鉢店 約1.3km 車約3分（撮影年月：2019年6月）
ダイレックス 約3.4km 車約7分（撮影年月：2019年5月）
フレスポ福田 約3.9km 車約8分（撮影年月：2019年5月）
長崎市役所小榊地域センター 約950m（車約3分）
長崎三菱信用組合 木鉢支店 約50m（徒歩約1分）
JR長崎駅 約6.2km 車約15分（撮影年月：2020年11月）
木鉢IC女神大橋 約2.2km 車約2分（撮影年月：2019年6月）
現地案内図
【カーナビ検索】長崎県長崎市みなと坂一丁目28-17付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発総面積：494,789.80㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 開発許可：長崎市指令宅指第21号(平成10年5月15日)、長崎市指令開指第222号(平成25年7月12日変更許可) |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 高さ制限 | 10m以下 |
| 壁面後退 | 1.0m |
| 地区計画 | みなと坂地区計画 |
| 街区・地区等 | 法22条 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員12m、9m、6m、4m(歩行者専用)、アスファルトコンクリート舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 66,000円(口径13ｍｍ)、146,300円(口径20ｍｍ) |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金 | 無 |
| 組合費 | 無 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 有：(株)長崎ケーブルメディア |
| 管理組合 | 無 |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | ・下水道開発負担金：40,000円/一区画 ・環境整備基金：50,000円/一区画 ・自治会費：400円/月 ・(株)長崎ケーブルメディアによるCATV施設工事費33,000円別途月額基本料金がかかります。 |
| 広告主・売主 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)7094号 |
お問い合わせ
長崎支店095-826-0816
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
