セキスイハイム九州株式会社

建築条件付宅地分譲地
所在地	熊本県熊本市東区戸島二丁目3603番16他
交通	熊本都市バス「葉山団地入口」停徒歩3分、熊本都市バス「戸島五丁目」停徒歩4分
総区画数	7区画（内セキスイハイム持分6区画）
区画数	3区画
土地面積	200.44㎡〜 204.00㎡
販売価格	1,090.0 万円～ 1,260.0 万円
	土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
戸建分譲
販売戸数	2棟
土地面積	200.42㎡〜 245.19㎡
建物面積	78.10㎡〜 106.15㎡
販売価格（税込）	4,380 万円～ 4,400 万円

情報登録日	2021年04月09日
次回更新予定日	2021年04月16日

お問い合わせ

熊本支店096-367-1811

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

全体区画図

	種別	区画	販売価格	土地面積	建物面積
スマートハイムプレイス戸島2丁目 4号地	種別新築戸建	区画4	販売価格4,380万円（税込)	土地面積200.42㎡	建物面積78.10㎡	詳細はこちら
スマートハイムプレイス戸島2丁目 5号地	種別新築戸建	区画5	販売価格4,400万円（税込)	土地面積245.19㎡	建物面積106.15㎡	詳細はこちら

区画 NO	土地面積		坪単価	販売価格
区画 NO	㎡	坪	坪単価	販売価格
1	204.00	61.71	204,180円	12,600,000円
2	202.88	61.37	184,943円	11,350,000円
3	200.44	60.63	179,778円	10,900,000円

【カーナビ検索】熊本県熊本市東区戸島2丁目1-7付近

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総面積	開発総面積：1,984.27㎡
開発行為	検査済証：開指発第2020-3039号（令和2年6月3日）
都市計画	集落内開発制度指定区域
区域区分	市街化調整区域
用途地域	指定なし
地目	宅地
建ぺい率	40%
容積率	80%
高さ制限	10m
壁面後退	1m以上
地区計画	無
街区・地区等	法22条、熊本県景観条例、熊本市地下水保全条例
造成工事	完了済
電気	九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス	個別プロパン、都市ガス（1号地のみ）
水道	公営
汚水排水	公共下水
雨水	側溝
道路	公道幅員8.0m、4.0m、アスファルト舗装
私道負担	無
水道加入金	69,500円（口径13mm、設計審査・工事検査手数料含）
下水道受益者負担金	200円/㎡
開発負担金	無
共有地施設負担金	無
組合費	無
ＣＡＴＶ加入条件	無
管理組合	無
ガイドライン	有（6号地は対象外）
その他	最低敷地面積：200㎡
広告主・売主	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)7094号

熊本支店096-367-1811

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。