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2021年05月撮影

物件概要

所在地従前地:鹿児島県薩摩川内市天辰町字東原1649番4(仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区23号)
間取り4LDK
土地面積295.15㎡
建物面積97.06㎡
販売価格(税込)4,180万円
完成年月2020年12月
入居年月2022年2月予定
建物構造鉄骨造/平屋
販売戸数1棟
建築確認番号第2020-0240号
広告主・土地売主・建物売主セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。
プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
コミュニティZEH概要令和元年度補正予算 経済産業省「コミュニティZEHによるレジリエンス強化事業」として、1戸あたり139.5万円の補助金交付決定を受けております。補助金は建物の完工後、所定の手続きを経て売主に交付され、各区画の売買代金の一部へ 充当されます。補助金の交付については以下の点を予めご了承ください。①売主から補助事業を承継頂く旨の申請書等を売買契約締結前に作成いただきます。②所有権移転登記完了後、財産処分報告書・誓約書等の書類を一般社団法人環境共創イニシアチブ(以下SII)にご提出いただきます。③エネルギー使用量や太陽光発電システム等の発電量などを一定期間、「定期報告アンケート」等にてSIIにご報告いただきます。④地域住民に対して停電時用コンセントの告知、停電時の余剰電力の提供を実施いただきます。⑤本物件の取得後も、本物件を善良なる管理者の注意をもって管理し(善管注意義務)、補助金交付の目的に従って、その効率的運用を図らなければなりません。⑥本物件について、お引渡し日から6年以内に再譲渡する場合、再譲渡先が事業承継しない際は補助金の返還義務を負うことがあります。⑦本物件について、お引渡し日から6年以内に取得財産(補助対象設備含む)を処分しようとするときは、予めSIIの承認を得る必要があります。⑧2023年3月までに大規模停電が発生し、経済産業省資源エネルギー庁から状況報告を求められた場合、そのご報告をいただきます。
※補助金に関する詳細は下記SIIのホームページをご参照ください。https://sii.or.jp/com_zeh01r/

分譲地概要

交通JR鹿児島本線「川内」駅より鹿児島交通バス「ハイタウン入口」バス停まで乗車8分、下車後徒歩6分
総面積27,688.57㎡
開発行為検査済証:建第 R元-30号(令和2年3月24日)
総区画数60区画(内セキスイハイム持分6区画)
区域区分非線引区域
用途地域準住居地域
地目山林
建ぺい率60%
容積率200%
高さ制限
壁面後退無(AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m)
地区計画
街区・地区等天辰第一地区土地区画整理事業施工地区AI TOWN天辰建築協定、薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区土地区画整理事業
造成工事完了済
電気九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)
ガスプロパン(個別)
水道公営(薩摩川内市)
汚水排水個別浄化槽
雨水側溝
道路公道幅員6.0m、アスファルト舗装
私道負担
組合費町内会費:500円/月
管理組合団地管理一時金:150,000円/1区画、管理費合計:1,300円/月
ガイドライン
広告主・売主セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号

建売物件写真

2020年11月撮影

2020年11月撮影

2021年05月撮影

2020年11月撮影

2020年11月撮影

2021年05月撮影

2021年05月撮影

2021年05月撮影

2021年05月撮影

2020年11月撮影

2021年05月撮影

2021年05月撮影

2021年05月撮影

2020年11月撮影

2020年11月撮影

2021年05月撮影

2020年11月撮影

2020年11月撮影

2021年05月撮影

2021年05月撮影

2021年05月撮影

2021年05月撮影

2020年11月撮影

2021年05月撮影

2021年05月撮影

2021年05月撮影

間取り図

搭載設備

  • 太陽光発電システム
  • HEMS
  • 蓄電池システム
  • 快適エアリー
  • 鉄骨系住宅
  • オール電化
  • ガイアレリーフ外壁
  • 対面キッチン
  • バリアフリー
  • 和室
  • W.I.C

現地案内図

【カーナビ検索】鹿児島県薩摩川内市天辰町55-4付近

お問い合わせ

鹿児島支店099-256-8002