セキスイハイム九州株式会社

2021年02月

物件概要

販売戸数	1棟
建築確認番号	第KJH20-00772-1号（2020年6月15日）
広告主・土地売主・建物売主	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1（TEL092-533-8071）宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
	プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
	ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。
	プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
	本物件は建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。

交通	福岡市営地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩4分
総面積	開発面積：362.49㎡
開発行為	無
総区画数	3区画
区域区分	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	100%（第一種中高層住居専用地域）、200％（第二種住居地域）
高さ制限	有
壁面後退	無
地区計画	無
街区・地区等	松山二丁目建築協定、法22条、第一種15ｍ高度地区（第一種中高層住居専用地域）、第二種20ｍ高度地区（第二種住居地域）、屋外広告物地域、景観計画区域
造成工事	完了済
電気	九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス	都市ガス
水道	公営
汚水排水	公共下水
雨水	側溝
道路	公道幅員5.0～5.1ｍ、4.6～4.7ｍ、アスファルト舗装
私道負担	無
開発負担金	無
共有地施設負担金	無
組合費	無
CATV加入条件	無
管理組合	無
ガイドライン	有
広告主・売主	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1（TEL092-533-8071）宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
その他	1号地・3号地には法外道路境界より0.3mのセットバック有り。詳細は係員にお尋ね下さい。