セキスイハイム九州株式会社

2023年01月撮影

物件概要

所在地	大分県大分市大字駄原字奥ノ地1293番41
間取り	4LDK
土地面積	185.30㎡
建物面積	106.43㎡
販売価格（税込）	4,990万円
完成年月	2021年8月
入居年月	即入居可
建物構造	鉄骨造（鉄鋼系ユニット構造）／二階建て

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販売戸数	1棟
建築確認番号	第R021182号（令和2年8月28日）
土地売主	九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1（TEL092-533-8030）宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号
広告主・土地販売代理・建物売主	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
	プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
	ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
	プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
	本物件は建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。

分譲地概要

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交通	大分交通バス「青葉台北」停徒歩8分
総面積	開発総面積：100,591.13㎡
開発行為	検査済証：開建第2358号（令和元年10月29日）
総区画数	201区画（内セキスイハイム持分95区画）
区域区分	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	50%
容積率	100%
高さ制限	10m
壁面後退	1.0m
地区計画	無
街区・地区等	土砂災害警戒区域、宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域
造成工事	完了済
電気	九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス	都市ガス
水道	公営
汚水排水	公共下水
雨水	側溝
道路	公道幅員5.0m〜12.5m、アスファルト舗装
私道負担	無
開発負担金	無
共有地施設負担金等	有
組合費	無
CATV加入条件	有（J:COM大分ケーブルテレコム株式会社）：月額料金、工事費、事務手数料は加入プランにより異なります。
管理組合	管理組合結成基金：10,000円、集会所建設基金：100,000円、管理組合費：700円/月
ガイドライン	有
売主	九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1（TEL092-533-8030）宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号
広告主・販売代理	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体	（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟