宮崎県宮崎市大字島之内 戸建 スマートハイムシティ島之内 4号地

2021年8月撮影
2021年8月撮影
2021年8月撮影
2021年8月撮影
2021年8月撮影
2021年8月撮影
2021年8月撮影
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2021年8月撮影
2021年8月撮影
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2021年8月撮影
2021年8月撮影
2021年8月撮影
2021年8月撮影
2021年8月撮影
2021年8月撮影

物件情報

所在地
宮崎県宮崎市大字島之内字井手下7235番24
交通
JR日豊本線「日向住吉」駅より徒歩11分
宮崎交通バス「住吉」バス停より徒歩4分
情報登録日:2024年3月29日
次回更新予定日:2024年4月12日

お問い合わせ南九州支店 宮崎営業部

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

おすすめポイント

オープン階段と吹き抜けから光が差し込む明るいLDK
玄関とホールの両方から出入り可能な収納力のある納戸
キッチン横のパントリーはストックや備蓄にも安心
キッチンとダイニングが横並びでいつでも楽々配膳
洗濯物も取り込みやすいバルコニー隣接の畳スペース
子供の成長に合わせ、可変性の高い子供部屋
住まい全体を快適な空気環境に保つ「快適エアリー」
家計を助ける「太陽光発電システム」のある暮らし
災害時でもいつもと変わらない生活ができる蓄電池搭載
スマートハイムナビの「見える化」でかしこく省エネ

設備

    太陽光発電システム HEMS 磁器タイル外壁 蓄電池 快適エアリー 鉄骨系住宅 エコキュート バリアフリー バルコニー タタミコーナー ウォークインクローゼット

周辺環境

住吉小学校 (約1.7km/徒歩22分)(撮影年月:2022年6月)
住吉中学校 (約390m/徒歩5分)(撮影年月:2022年6月)
JR日豊本線「日向住吉」駅 (約850m)(撮影年月:2022年6月)
宮崎交通「住吉」バス停 (約280m)(撮影年月:2022年6月)
マルミヤストア 住吉店 (約550m)(撮影年月:2022年4月)
マックスバリュ 島之内店 (約1.2km)(撮影年月:2022年4月)
セブンイレブン 宮崎住吉店 (約350m)(撮影年月:2022年6月)
末次内科小児科 (約380m)(撮影年月:2022年6月)
作耳鼻咽喉科 (約500m)(撮影年月:2022年6月)

現地案内図・区画図

戸建概要
所在地
宮崎県宮崎市大字島之内字井手下7235番24
間取り
3LDK
土地面積
173.09
建物面積
104.06
販売価格(税込)
39800000 円
完成年月
2021年7月
入居年月
即入居可
建物構造
鉄骨造 / 2階建て
販売戸数
1棟
建築確認番号
第12100580号(令和3年04月23日)
土地売主
九州セキスイハイム不動産株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8番1号 (TEL:092-533-8030) 宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号
広告主・土地販売代理・建物売主
セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
交通
JR日豊本線「日向住吉」駅より徒歩11分
宮崎交通バス「住吉」バス停より徒歩4分
総区画数
41区画
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%
造成工事
完成済
私道負担
《分譲地概要》【総面積】開発総面積:9,034.29m2【開発行為】検査済証:宮開第27号2(令和2年8月11日)【都市計画】市街化区域【建ぺい率・容積率】建ペい率:60%・70%、容積率:200%(角地適用の為3・11号地:建ぺい率70%・容積率200%)【高さ制限】有(スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより10m)【壁面後退】有(スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより道路境界0.7m、隣地境界1m)【地区計画】無【街区・地区等】法22条【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場7.07m2、持分1/41【組合費】未定【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積:165m2【完成年月】2020年11月(8号地)2021年5月(6号地)2021年7月(4号地)2022年9月(11号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
地目
宅地
道路
公道幅員 5.0m 〜6.0m 、アスファルト舗装
売主
九州セキスイハイム不動産株式会社: (TEL:092-533-8030) 宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号
広告主・販売代理
セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟