セキスイハイム九州株式会社

2021年12月撮影

物件概要

所在地	宮崎県宮崎市大字島之内字井手下7235番35
間取り	3LDK
土地面積	173.2㎡
建物面積	111.26㎡
販売価格（税込）	4,535万円
完成年月	2021年11月
入居年月	即入居可
建物構造	鉄骨造／二階建て

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販売戸数	1棟
建築確認番号	第12103240号（令和3年7月21日）
土地売主	九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号
広告主・土地販売代理・建物売主	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
	プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
	ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
	プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
	建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

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交通	JR日豊本線「日向住吉」駅徒歩11分、宮崎交通バス「住吉」バス停徒歩4分
総面積	開発総面積：9,034.29㎡
開発行為	検査済証：宮開第27号2（令和2年8月11日）
総区画数	41区画
区域区分	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
高さ制限	有（スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより10ｍ）
壁面後退	有（スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより道路境界0.7ｍ、隣地境界1ｍ）
地区計画	無
街区・地区等	法22条
造成工事	完了済
電気	九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス	個別プロパン
水道	公営
汚水排水	公共下水
雨水	側溝
道路	公道幅員5.0m、6.0m、アスファルト舗装
私道負担	無
開発負担金	無
共有地施設負担金等	ゴミ置場7.07㎡、持分1/41
組合費	未定
CATV加入条件	無
管理組合	無
ガイドライン	有
その他	最低敷地面積：165㎡
売主	九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7534号
広告主・販売代理	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体	（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟