建築条件付宅地分譲

土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

古賀市で新しい暮らし

自然を楽しむ公園が充実した街

古賀市は、緑豊かな山々と海岸線を有する海に挟まれた環境です。公園も多数点在しており、緑を感じることができます。
子供の遊び場については「古賀グリーンパーク」がおすすめ。広大な敷地に遊具が充実し、産直所も併設しており、秋は一面のコスモスで絶景が楽しめます。

チルドレンファーストの街

古賀市では、次世代を担う子ども達に様々な取り組みを行っています。
妊娠・出産から乳幼児までワンストップであらゆる相談を専門スタッフが受け付ける「古賀市子育て世代包括支援センター KuRuKuRu（くるくる）」をはじめ、全ての小中学生に1人1台タブレット端末、全小・中学校で2学期制を実施、全小・中学校で少人数学級編制（原則35人以下学級）などきめ細かな教育が充実しています。

美味しい農産物と利便性に優れた街

古賀市は農業も盛んで、糖度の高い「朝どりスイーツコーン」や、苺の「あまおう」などがあります。
市内のロードサイドには、個性豊かな飲食店や店舗などが、数多く揃っています。大型のスーパーやホームセンター、ディスカウントストアも市内に点在して、日常生活の買い物に便利。
新宮エリアには、大型ショッピングモールがあります。駐車スペースを広く確保している店舗が多く、休日はファミリーでレジャーを兼ねたお買い物が楽しめます。

コンセプト

セキスイハイムの街づくり「ユナイテッドハイムパーク」

九州エリア第２弾

カーボンニュートラル社会への貢献や災害へ備える際立ち技術と、
周辺環境を活かした癒しに囲まれた暮らしをテーマとして、
安心・安全・快適で長く住み継がれるサステナブルなまちを目指します。

アクセス＆ロケーション

福岡のベッドタウン
福岡方面、北九州方面にもアクセス良好。

■アクセスマップ

■ロケーションマップ

家族で楽しむ散歩ができる海岸線、
アスレチック遊具がある公園、温泉施設、
商業施設が充実しており、
『リラックス&癒し』に囲まれた暮らしが魅力です。

私たちが目指しているのは、一歩先にある未来の住まいづくり

クリーンエネルギー中心の環境にやさしく経済的な暮らし

「太陽光発電システム」は、太陽光によって、クリーンエネルギーを創ることができる発電システム。自宅に設置することで、太陽が出ている時間帯は環境に配慮したエネルギーを暮らしに取り入れることができます。
※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

太陽光で創った電気を昼も夜も活用

日中に発電した電力のうち、余った電力を貯めておくことができる蓄電システム。夜も電気をなるべく買わない暮らしが実現するのはもちろん、もし、災害時にライフラインが途絶えてしまっても、蓄えた電力を使用できるので安心です。
※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

家じゅうの機器とつながって効率的な電力活用をかしこくサポート

HEMSとは、「ホーム・エネルギー・マネジメント・システム」の略称。太陽光発電などのエネルギー設備をはじめ、給湯器や空調をコントロールし、家庭の電力を効率的に使うことができます。スマートハイムナビを中心に住宅の設備が繋がることで、暮らしがより直感的に。毎日の安心・快適・便利を先進のテクノロジーがアシストします。
※新スマートハイムナビ対応の機種のみ連携可能です。 ※新スマートハイムナビ対応のエコキュートが対象です。

一年じゅうどこにいても、家族みんなが快適

冬は心地よく、夏はエアコンに頼りすぎない爽やかな暮らし。空調システムで整えられた空気環境で、日常的な心地よさにも配慮。窓を開けずに、計画的安定的な換気が行うことができます。セキスイハイムは、四季に合わせた住まいを考えています。
※空調システム用のグリルガラリ等を設置しない空間は対象外です。

豪雨による地域の浸水被害の抑制に貢献

雨水を地中に浸透させる「コンパクト雨水浸透マス有孔管」。下水管への雨水排水量を抑制することで、内水氾濫による浸水被害の低減を図ります。

見守りシステムにて防犯性高め、一歩進んだ住まいの安心へ

自然災害時の安心だけでなく日常の安心も確保します。窓にセンサーを設置して開閉などを検知するシステムを採用。異常時にはスマートフォンへの通知も行うため、速やかに異常を知らせることが出来ます。 ※本機能はGPS機能と連携します。スマートフォンの位置情報設定でアプリに位置情報利用が許可されている必要があります。プッシュ通知が来る距離は設定した値から前後する可能性があります。 ※対象はスマートハイムナビ対応の窓です。また、窓施解錠開閉センサーが必要です。

人生100年時代を楽しむために

60年・長期サポートシステム

建物の定期診断を60年間無償で実施するほか、日々の困りごとやリフォーム、住み替え、高齢期の相談まで、末永く快適に暮らせるアドバイスやサポートをセキスイハイムグループ全体で実施します。多世代にわたって価値が続くことで、地域活性化や空き家発生の抑制にも寄与し、サステナブルなまちを実現します。

セキスイハイムオーナーズ保険^※1

大切な住まいや財産を末永く守る「安心」をサポートします。万一の水災^※2によって生じた損害を補償することが可能な商品もご準備しております。
※1「セキスイハイムオーナーズ保険」は、東京海上日動「住まいの保険および地震保険」のセキスイハイムオーナー様向け販売タイプのペットネームです。 ※2 水災とは、台風、暴風雨、豪雨等による洪水、融雪、洪水、高潮、土砂崩れ、落石等をいいます。

受賞コンセプト

『戸建スマート＆レジリエンスまちづくり』の特長

当社の工業化住宅の特性を活かし、「スマート＆レジリエンス」を共通仕様として採用することに加え、地域特性に応じた「まちなみデザインガイドライン」を策定。地域ごとに個別に行う従来の分譲地開発と比べて、高品質でスピード感があり、地域ごとのニーズにも対応可能な“まちづくりの仕組み”をデザインしています。

審査委員の評価コメント

高品質でスピーディな量産展開ができる工業化住宅の特長と、積水化学グループの豊富な経験を生かした「まちなみデザインガイドライン」を組み合わせた仕組みの開発である。環境や防災への対応は、大手メーカーの最新技術を集結し、分譲地全体で共通化して取り組むことが合理的である。一方、地域の環境によって求められる課題解決策はさまざまで、きめ細やかな対応が求められる。このガイドラインは、ハウスメーカーが竣工時だけでなく、将来にわたって居住者や地域住民や関係先と関わりながら、地域の価値を高めていくことにつながる素晴らしい試みである。

ランドスケープ

人生100年時代を見据えた安心・安全でサステナブルな街を目指したまち

まちなみデザインガイドライン

まちは長く住み続けられること、住まい手が変わっても価値を持続させることが重要です。ユナイテッドハイムパーク古賀では、建物外観や外構について具体的な共通仕様を定めた「まちなみデザインガイドライン」を策定しております。統一感のある美しいまちなみを目指します

照明計画

通り沿いに連続する灯りを設けるために、各区画に「ロードツリー＋ポール灯」を採用します。全ての区画に門灯もしくは植栽灯を3灯以上設けます。

植栽計画

ロードツリー1本とサブツリー2本以上、低木や地被植物を適宜配置を標準仕様とします。それらを組み合わせることで美しい街並みとして周辺環境へと繋がっていきます。リビングからの眺望も考慮し、庭空間にも植樹を推奨します。

中間領域を設定

道路境界から0.5mの部分を中間領域とし、門柱などの工作物はこの内側に設けることとします。（中間領域に工作物の設置不可）
上記は土留めブロックは除きます。