長崎県佐世保市ひうみ町グランアヴェニールひうみ 22-9号地

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土地50坪以上
鉄骨系
平屋
3LDK
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
タイル外壁
ウォークインクローゼット
小屋裏・ロフト
テラス・バルコニー

2025年7月撮影

物件情報

所在地: 長崎県佐世保市ひうみ町304番60
交通: ＪＲ佐世保線「日宇」駅より徒歩28分
西肥バス「バイパス中央」バス停より徒歩17分

情報登録日：2025年8月22日
次回更新予定日：2025年9月5日

お問い合わせ長崎支店

095-826-0816

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

3ＬＤＫ

ウォークインクローゼット
ルーフバルコニー
小屋裏

販売価格（土地＋建物） 54100000 円（税込）

土地面積： 201.07㎡

延床面積： 102.12㎡ [1F面積 88.78㎡ (26.85坪) / 小屋裏面積 13.34㎡ (4.03坪)]

物件情報

設備

鉄骨系住宅蓄電池◆12.0kWh タイル外壁太陽光発電システム◆8.51kW 快適エアリー HEMS オール電化バリアフリー ZEH 対面キッチン南面LDK フルフラットキッチン食洗機ウォークインクローゼットバルコニールーフバルコニーエアコン陽当り良好リモコンキー小屋裏家まるごと仕様室内物干し傾斜天井タイルテラス吹き抜け

周辺環境

大塔小学校（約2040m／徒歩26分）（撮影年月：2021年10月）

日宇中学校（約2740m／徒歩35分）（撮影年月：2021年10月）

佐世保中央病院（約3240m）（撮影年月：2021年10月）

ローソン卸本町店（約1590m）（撮影年月：2021年10月）

イオン大塔店（約2440m）（撮影年月：2021年10月）

エレナ大塔店（約2540m）（撮影年月：2021年10月）

JR大塔駅（約2440m）（撮影年月：2021年10月）

ひうみ第一公園（団地内）（撮影年月：2022年4月）

ひうみ第二公園（団地内）（撮影年月：2022年4月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：長崎県佐世保市ひうみ町１３１５−６１付近

戸建概要

所在地: 長崎県佐世保市ひうみ町304番60
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 201.07㎡
建物面積: 102.12㎡
販売価格（税込）: 54100000 円
完成年月: 2024年11月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 平屋
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第ERI-24015828号
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: ＪＲ佐世保線「日宇」駅より徒歩28分
西肥バス「バイパス中央」バス停より徒歩17分
総区画数: 583区画
用途地域: 無指定
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総面積】開発面積：270，859.56m2【開発行為】検査済証：1工区：3建築第864号(令和3年11月2日)、2工区：4建築第370号(令和4年7月29日)【総区画数】583区画（内セキスイハイム持分33区画）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】グランアヴェニュ―ひうみ地区計画【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、建築基準法第22条区域、注視区域【造成工事】完了済【水道加入金】33，000円（口径13mm）【下水道受益者負担金】155円/ｍ2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費：3，000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】集会所建設費及び防犯灯、ゴミステーション等維持管理費用100，000円／区画、最低敷地面積165ｍ2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 4.0m 〜12.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟