熊本県合志市御代志スマートハイムプレイス合志御代志II 3号地

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土地50坪以上
鉄骨系
2階建て以上
3LDK
3台以上駐車可能
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
タイル外壁
サンルーム
ウォークインクローゼット
テラス・バルコニー
宅配ボックス

2025年8月撮影

物件情報

所在地: 熊本県合志市御代志字前田853番85
交通: 熊本電気鉄道「御代志」駅より徒歩24分
熊本電鉄バス「大池農業公園前」バス停より徒歩7分
熊本電鉄バス「菊池支援学校前」バス停より徒歩7分

情報登録日：2025年9月12日
次回更新予定日：2025年9月26日

お問い合わせ熊本支店

096-367-1811

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

3ＬＤＫ

タタミスペース
ウォークインクローゼット
サンルーム

販売価格（土地＋建物） 66760000 円（税込）

土地面積： 200.56㎡

延床面積： 108.45㎡ [1F面積 53.97㎡ (16.32坪) / 2F面積 54.48㎡ (16.48坪) ]

物件情報

設備

鉄骨系住宅蓄電池◆13.2kWh タイル外壁太陽光発電システム◆6.36kW 快適エアリー HEMS エコキュートオール電化バリアフリー ZEH 対面キッチンフルフラットキッチン食洗機パントリータタミスペースウォークインクローゼット宅配ボックスバルコニーエアコン陽当り良好リモコンキー家まるごと仕様サンルーム室内物干しカジュアル和室 3台駐車場陽当り良好

周辺環境

合志市立西合志中央小学校（約2360ｍ／徒歩30分）(撮影年月：2024年11月）

合志市立西合志中学校（約1260ｍ／徒歩16分）(撮影年月：2024年11月）

さくらんぼ保育園（約860ｍ／徒歩11分）(撮影年月：2024年11月）

熊本電鉄バス「大池農業公園前」バス停（約560ｍ／徒歩7分）(撮影年月：2024年11月）

ゆめモール合志（約1060ｍ／徒歩14分）(撮影年月：2024年11月）

業務スーパー　御代志店（約1760ｍ／徒歩22分）(撮影年月：2024年11月）

平山内科クリニック（約1760ｍ／徒歩22分）(撮影年月：2024年11月）

合志第一病院（約660ｍ／徒歩9分）(撮影年月：2024年11月）

辻久保簡易郵便局（約1360ｍ／徒歩17分）(撮影年月：2024年11月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：熊本県合志市御代志８５３−１５付近

戸建概要

所在地: 熊本県合志市御代志字前田853番85
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 200.56㎡
建物面積: 108.45㎡
販売価格（税込）: 66760000 円
完成年月: 2025年4月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第ERI-25002874号
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 熊本電気鉄道「御代志」駅より徒歩24分
熊本電鉄バス「大池農業公園前」バス停より徒歩7分
熊本電鉄バス「菊池支援学校前」バス停より徒歩7分
総区画数: 8区画
用途地域: 無指定
建ぺい率: 70%
容積率: 200%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総面積】開発面積：2，090.49m2【開発行為】検査済証：北景建第987号（令和6年12月19日）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10m【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】法34条11号指定区域（集落内開発制度指定区域）、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】口径13mm分支払済【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】区費600円/月、防災費1，500円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200m2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 4.0m 〜6.5m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟