福岡県直方市大字感田 戸建 スマートハイムプレイス直方感田III 3号地

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  • 土地50坪以上
  • 鉄骨系
  • 平屋
  • 3LDK
  • 3台以上駐車可能
  • 太陽光発電
  • 蓄電池
  • オール電化
  • 空調システム
  • タイル外壁
  • ウォークインクローゼット
  • 小屋裏・ロフト
  • テラス・バルコニー
  • 宅配ボックス
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影
2026年5月撮影

物件情報

所在地
福岡県直方市大字感田705番3
交通
筑豊電鉄「感田」駅より徒歩19分
西鉄バス「浄福寺」バス停より徒歩1分
情報登録日：2026年6月12日
次回更新予定日：2026年6月26日

お問い合わせ北九州支店

093-512-0816

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

間取り図 JPGファイル
3ＬＤＫ
  • ウォークインクローゼット
  • ルーフバルコニー
  • 小屋裏
販売価格（土地＋建物） 56500000 円 （税込）
土地面積： 215.33㎡
延床面積： 113.52㎡ [1F面積 92.46㎡ (27.96坪) / 小屋裏面積 18.24㎡ (5.51坪)]
物件情報

おすすめポイント

小屋裏と広々バルコニー付きで魅力たっぷりの平屋
通り抜けできる動線に優れたファミリークローゼット
お料理中も家族と会話がしやすい対面キッチン
お気に入りのカップや小物を見せるキッチンの飾り棚
大開口で明るく開放的なＬＤＫ
洗面室と脱衣室を分けて配置して使いやすい空間に
室内干しもできる広々したサニタリー
浴室乾燥機付きで天候を気にせず洗濯可能
アクセントクロスと間接照明が魅力の主寝室
リビングと繋がった奥行広がるタイルテラス

設備

  • 鉄骨系住宅
  • 蓄電池
    4.9kWh
  • タイル外壁
  • 太陽光発電システム
    6.09kW
  • 快適エアリー
  • HEMS
  • エコキュート
  • オール電化
  • 対面キッチン
  • 食洗機
  • ウォークイン
    クローゼット
  • 宅配ボックス
  • ルーフバルコニー
  • エアコン
  • 陽当り良好
  • 小屋裏
  • 家まるごと仕様
  • 脱衣室と洗面室が別
  • 脱衣収納
  • 室内物干し
  • 3台駐車場
  • タイルテラス

周辺環境

直方市立感田小学校（約1200ｍ／徒歩15分）（撮影年月：2024年11月）
直方市立直方第二中学校（約2100ｍ／徒歩27分）（撮影年月：2024年11月）
浄福寺幼稚園（約700ｍ／徒歩9分）（撮影年月：2024年11月）
筑豊電鉄「感田」駅（約1500ｍ／徒歩19分）（撮影年月：2024年11月）
西鉄バス「浄福寺」バス停（約40ｍ／徒歩1分）（撮影年月：2024年11月）
イオンモール直方（約800ｍ／徒歩10分）（撮影年月：2024年11月）
直方がんだびっくり市（約450ｍ／徒歩6分）（撮影年月：2024年11月）
ミニストップ　直方感田店（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2024年11月）
風の丘クリニック（約190ｍ／徒歩3分）（撮影年月：2024年11月）

現地案内図・区画図

  • 案内図
  • 区画図
  • GoogleMap
カーナビ検索 ： 福岡県直方市感田８６９−３付近
戸建概要
所在地
福岡県直方市大字感田705番3
間取り
3ＬＤＫ
土地面積
215.33㎡
建物面積
113.52㎡
販売価格（税込）
56500000 円
完成年月
2026年4月
入居年月
即入居可
建物構造
鉄骨造 / 平屋
販売戸数
1棟
建築確認番号
第KJH25-00669-1号（2025年6月25日）
広告主・土地売主・建物売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
交通
筑豊電鉄「感田」駅より徒歩19分
西鉄バス「浄福寺」バス停より徒歩1分
総区画数
3区画
用途地域
第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
造成工事
完成済
私道負担
無
《分譲地概要》【総面積】641.54m2【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】無【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1，000円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
地目
宅地
道路
9.9m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
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