鹿児島県薩摩川内市天辰町 戸建 AITOWN天辰57街区 16号地

  • 土地50坪以上
  • 鉄骨系
  • 平屋
  • 3LDK
  • 3台以上駐車可能
  • 太陽光発電
  • 蓄電池
  • オール電化
  • 省エネ
  • ZEH
  • 空調システム
  • サンルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 小屋裏・ロフト
  • 宅配ボックス
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
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2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影
2023年10月撮影

物件情報

所在地
従前地:鹿児島県薩摩川内市天辰町字楠牟田1944-11、仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第9-10号
交通
JR鹿児島本線「川内」駅からバス乗車8分、鹿児島交通バス「ハイタウン入口」バス停下車徒歩10分
情報登録日:2024年7月19日
次回更新予定日:2024年8月2日

お問い合わせ南九州支店 鹿児島営業部

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

おすすめポイント

ラク家事プランで、笑顔あふれる平屋の住まい
広々したタイルデッキで週末は家族でバーベキュー
家計を助ける「太陽光発電」「蓄電池」のある暮らし
住まい全体を快適な空気環境に保つ「快適エアリー」
スマートハイムナビの「見える化」でかしこく省エネ
日差しが降り注ぐ、南向きの明るいLDK空間
キッチンとダイニングが横並びでいつでも楽々配膳
LDK中心の間取りで家族の会話が行き交う住まい
広々とした水回り空間は室内干しもできる家事楽空間
主寝室にはたっぷり収納できる集中収納を併設

設備

    太陽光発電システム HEMS ジオマイト外壁 蓄電池 快適エアリー 鉄骨系住宅 オール電化 バリアフリー 南面LDK 対面キッチン ウォークインクローゼット 小屋裏 宅配ボックス

周辺環境

平佐西小学校 (約2600m/徒歩33分)(撮影年月:2021年5月)
川内中央中学校 (約1400m/徒歩18分)(撮影年月:2021年5月)
平佐保育園 (約1300m)(撮影年月:2021年5月)
川内駅 (約2400m)(撮影年月:2021年5月)
Aコープ 川内店 (約2200m)(撮影年月:2021年5月)
タイヨー 永利店 (約2400m)(撮影年月:2021年5月)
川内こどもクリニック (約2700m)(撮影年月:2021年5月)
平佐簡易郵便局 (約1600m)(撮影年月:2021年5月)
ファミリーマート 薩摩川内天辰店 (約750m)(撮影年月:2021年8月)

現地案内図・区画図

カーナビ検索 : 鹿児島県薩摩川内市天辰町74−3付近
戸建概要
所在地
従前地:鹿児島県薩摩川内市天辰町字楠牟田1944-11、仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第9-10号
間取り
3LDK
土地面積
294.87
建物面積
88.91
販売価格(税込)
39980000 円
完成年月
2022年5月
入居年月
即入居可
建物構造
鉄骨造 / 平屋
販売戸数
1棟
建築確認番号
第2021-0992号
広告主・土地売主・建物売主
セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
交通
JR鹿児島本線「川内」駅からバス乗車8分、鹿児島交通バス「ハイタウン入口」バス停下車徒歩10分
総区画数
区画
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
造成工事
完成済
私道負担
《分譲地概要》【所在地】従前地:鹿児島県薩摩川内市天辰町字六反田289番4他、仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第3-3号他【総面積】開発面積:27,688.57m2【総区画数】60区画(内セキスイハイム持分16区画)【開発行為】検査済証:建第 R元-30号(令和2年3月24日)【都市計画】非線引き区域【地目】16号地:山林、51~54号地:宅地、58号地:雑種地、59~60号地:宅地【高さ制限】無(AITOWN天辰建築協定により10m)【壁面後退】無(AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m)【地区計画】無【街区・地区等】薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区【造成工事】完了済【水道加入金】70,160円(口径13mm、審査手数料・検査料手数料含む)【組合費】自治会費:500円/月【管理組合】団地管理一時金:150,000円/区画、管理費負担金:1,000円/月、ココクル使用料:500円/月【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【CATV加入条件】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2027年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
地目
宅地-雑種地
道路
公道幅員 6.0m 〜17.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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