福岡県北九州市小倉南区葛原４丁目小倉南葛原 8号地

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2023年7月撮影

物件情報

所在地: 福岡県北九州市小倉南区葛原４丁目362番49他
交通: ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅より徒歩18分
西鉄バス「葛原小学校前」バス停より徒歩7分

情報登録日：2024年5月3日
次回更新予定日：2024年5月17日

お問い合わせ北九州支店

093-512-0816

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

物件情報

設備

太陽光発電システム HEMS タイル外壁蓄電池快適エアリー鉄骨系住宅対面キッチン南面LDK タタミコーナー書斎ウォークインクローゼットバルコニー

周辺環境

葛原小学校（約200ｍ／徒歩3分）（撮影年月：2021年7月）

湯川中学校（約1580ｍ／徒歩20分）（撮影年月：2022年10月）

JR日豊本線「安部山公園」駅（約1390ｍ）（撮影年月：2022年10月）

西鉄バス「葛原小学校前」バス停（約510ｍ）（撮影年月：2022年10月）

サンリブシティ小倉（約1180ｍ）（撮影年月：2022年10月）

ローソン小倉葛原五丁目店（約530ｍ）（撮影年月：2022年10月）

九州労災病院（約2880ｍ）（撮影年月：2021年7月）

よしひろ内科クリニック（約1080ｍ）（撮影年月：2022年10月）

葛原八幡公園（約580ｍ）（撮影年月：2022年10月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

戸建概要

所在地: 福岡県北九州市小倉南区葛原４丁目362番49他
間取り: 5ＬＤＫ
土地面積: 181.11㎡
建物面積: 113.18㎡
販売価格（税込）: 54800000 円
完成年月: 2023年7月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第KJH22-03267-1号（2023年1月5日）
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅より徒歩18分
西鉄バス「葛原小学校前」バス停より徒歩7分
総区画数: 11区画
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総面積】開発面積：2，937.32m2【総区画数】11区画（内セキスイハイム持分5区画）【開発行為】検査済証：第504416号（令和4年11月10日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】土砂災害警戒区域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【水道加入金】48，400円（口径13mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場4.98ｍ2、持分1／11【組合費】町内会費2，400円／年【ＣＡＴＶ加入条件】JCOM標準プラン利用料金4，325円／月、初期費用：契約事務手数料3，080円、ブースター料金7，150円【管理組合】無【ガイドライン】無【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 公道幅員 5.0m 〜8.5m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟