鹿児島県鹿児島市和田１丁目 戸建 スマートハイムプレイス鹿児島慈眼寺III 1号地

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  • 鉄骨系
  • 2階建て以上
  • 3LDK
  • 太陽光発電
  • 蓄電池
  • オール電化
  • ZEH
  • 空調システム
  • タイル外壁
  • ウォークインクローゼット
  • テラス・バルコニー
  • 宅配ボックス
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影
2026年10月撮影

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ご見学対象

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当日など、日付が選択できない場合のご見学は 099-256-8002 までお電話ください。

※ご見学希望は、前営業日 17 時までご選択できます。
※ご来場予約については、営業日やご予約状況によりご希望に添えない場合がございます。
あらかじめご了承ください。

物件情報

所在地
鹿児島県鹿児島市和田１丁目49番3
交通
JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅より徒歩8分
鹿児島交通「新和田橋」バス停より徒歩2分
情報登録日：2026年10月30日
次回更新予定日：2026年11月13日

お問い合わせ熊本支店 鹿児島営業部

099-256-8002

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

間取り図 JPGファイル
3ＬＤＫ
  • ウォークインクローゼット
販売価格（土地＋建物） 65500000 円 （税込）
土地面積： 138.97㎡
延床面積： 99.60㎡ [1F面積 54.12㎡ (16.37坪) / 2F面積 45.48㎡ (13.75坪) ]
物件情報

おすすめポイント

収納スペースをたっぷり確保したすっきり片付く玄関
吹き抜けと大開口で明るく開放的なリビング
キッチン・ダイニングが横並びで配膳も片付けも楽に
キッチン正面のカウンターはお子さまの勉強スペースに
一直線に配したＬＤＫは広々とした開放的な空間に
掃除のしやすい洗面台で綺麗を保ちます
広々した洗面脱衣室は物干しフック付で室内物干しも可能
大容量のＷＩＣ付きの主寝室
洋室２部屋は収納スペースをしっかり確保
不在時の荷物の受け取りにも安心な宅配ボックス

設備

  • 鉄骨系住宅
  • 蓄電池
    9.9kWh
  • タイル外壁
  • 太陽光発電システム
    5.98kW
  • 快適エアリー
  • HEMS
  • エコキュート
  • オール電化
  • ZEH
  • フルフラットキッチン
  • 食洗機
  • ウォークイン
    クローゼット
  • 宅配ボックス
  • バルコニー
  • 陽当り良好
  • リモコンキー
  • 家まるごと仕様
  • 室内物干し
  • 吹き抜け

周辺環境

鹿児島市立和田小学校（約750ｍ／徒歩10分）（撮影年月：2026年2月）
鹿児島市立和田中学校（約850ｍ／徒歩11分）（撮影年月：2026年2月）
南谷山保育園（約350ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2026年2月）
JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅（約600ｍ／徒歩8分）（撮影年月：2026年2月）
鹿児島交通「新和田橋」バス停（約130ｍ／徒歩2分）（撮影年月：2026年2月）
タイヨー 慈眼寺店（約550ｍ／徒歩7分）（撮影年月：2026年2月）
業務スーパー 谷山店（約650ｍ／徒歩9分）（撮影年月：2026年2月）
藤﨑クリニック（約130ｍ／徒歩2分）（撮影年月：2026年2月）
谷山恵美須公園（約160ｍ／徒歩2分）（撮影年月：2026年2月）

現地案内図・区画図

  • 案内図
  • 区画図
  • GoogleMap
カーナビ検索 ： 鹿児島県鹿児島市和田１丁目４９−２付近
戸建概要
所在地
鹿児島県鹿児島市和田１丁目49番3
間取り
3ＬＤＫ
土地面積
138.97㎡
建物面積
99.60㎡
販売価格（税込）
65500000 円
完成年月
2026年10月
入居年月
即入居可
建物構造
鉄骨造 / 2階建て
販売戸数
1棟
建築確認番号
第2026-0223号(2026年6月11日)
広告主・土地売主・建物売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
交通
JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅より徒歩8分
鹿児島交通「新和田橋」バス停より徒歩2分
総区画数
3区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
造成工事
完成済
私道負担
無
《分譲地概要》【総面積】415.73m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画区域、景観計画区域（市街地・台地ゾーン）、屋外広告物規制地域（第2種禁止地域）【造成工事】完了済【水道加入金】176，000円（口径20mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費4，000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
地目
宅地
道路
6.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
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