熊本県合志市御代志スマートハイムプレイス合志御代志II 2号地

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土地50坪以上
鉄骨系
2階建て以上
4LDK
3台以上駐車可能
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
タイル外壁
サンルーム
ファミリークローゼット
ウォークインクローゼット
テラス・バルコニー
宅配ボックス

2025年8月撮影

物件情報

所在地: 熊本県合志市御代志字前田853番84
交通: 熊本電気鉄道「御代志」駅より徒歩24分
熊本電鉄バス「大池農業公園前」バス停より徒歩7分
熊本電鉄バス「菊池支援学校前」バス停より徒歩7分

情報登録日：2025年9月12日
次回更新予定日：2025年9月26日

お問い合わせ熊本支店

096-367-1811

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

4ＬＤＫ

ウォークインクローゼット
ファミリークローゼット
サンルーム

販売価格（土地＋建物） 68410000 円（税込）

土地面積： 200.65㎡

延床面積： 110.58㎡ [1F面積 55.57㎡ (16.80坪) / 2F面積 55.01㎡ (16.64坪) ]

物件情報

設備

鉄骨系住宅蓄電池◆13.2kWh タイル外壁太陽光発電システム◆7.40kW 快適エアリー HEMS エコキュートオール電化バリアフリー ZEH 対面キッチン南面LDK フルフラットキッチンアイランドキッチン二列型キッチン食洗機パントリーウォークインクローゼットファミリークローゼットシューズクローゼット宅配ボックスバルコニーエアコン陽当り良好リモコンキー家まるごと仕様浴室乾燥機サンルーム 3台駐車場陽当り良好

周辺環境

合志市立西合志中央小学校（約2360ｍ／徒歩30分）(撮影年月：2024年11月）

合志市立西合志中学校（約1260ｍ／徒歩16分）(撮影年月：2024年11月）

さくらんぼ保育園（約860ｍ／徒歩11分）(撮影年月：2024年11月）

熊本電鉄バス「大池農業公園前」バス停（約560ｍ／徒歩7分）(撮影年月：2024年11月）

ゆめモール合志（約1060ｍ／徒歩14分）(撮影年月：2024年11月）

業務スーパー　御代志店（約1760ｍ／徒歩22分）(撮影年月：2024年11月）

平山内科クリニック（約1760ｍ／徒歩22分）(撮影年月：2024年11月）

合志第一病院（約660ｍ／徒歩9分）(撮影年月：2024年11月）

辻久保簡易郵便局（約1360ｍ／徒歩17分）(撮影年月：2024年11月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：熊本県合志市御代志８５３−１５付近

戸建概要

所在地: 熊本県合志市御代志字前田853番84
間取り: 4ＬＤＫ
土地面積: 200.65㎡
建物面積: 110.58㎡
販売価格（税込）: 68410000 円
完成年月: 2025年6月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第ERI-25001944号
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 熊本電気鉄道「御代志」駅より徒歩24分
熊本電鉄バス「大池農業公園前」バス停より徒歩7分
熊本電鉄バス「菊池支援学校前」バス停より徒歩7分
総区画数: 8区画
用途地域: 無指定
建ぺい率: 70%
容積率: 200%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総面積】開発面積：2，090.49m2【開発行為】検査済証：北景建第987号（令和6年12月19日）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10m【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】法34条11号指定区域（集落内開発制度指定区域）、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】口径13mm分支払済【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】区費600円/月、防災費1，500円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200m2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 4.0m 〜6.5m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟