熊本県熊本市南区南高江２丁目スマートハイムプレイス熊本南高江 1号地

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駅・バス停徒歩10分以内
スーパー・コンビニ徒歩10分以内
南側道路
角地
鉄骨系
2階建て以上
3LDK
3台以上駐車可能
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
タイル外壁
書斎・ワーキングスペース
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
宅配ボックス

2025年7月撮影

物件情報

所在地: 熊本県熊本市南区南高江２丁目475番6
交通: ＪＲ鹿児島本線「川尻」駅より徒歩12分
産交バス「白藤東原」バス停より徒歩2分

情報登録日：2025年8月1日
次回更新予定日：2025年8月15日

お問い合わせ熊本支店

096-367-1811

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

3ＬＤＫ

ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
書斎

販売価格（土地＋建物） 64280000 円（税込）

土地面積： 154.00㎡

延床面積： 104.11㎡ [1F面積 55.14㎡ (16.67坪) / 2F面積 48.97㎡ (14.81坪) ]

物件情報

設備

鉄骨系住宅蓄電池◆12kWh タイル外壁太陽光発電システム◆9.99kW 快適エアリー HEMS エコキュートオール電化バリアフリー ZEH 対面キッチン南面LDK フルフラットキッチン食洗機パントリーウォークインクローゼットシューズインクローゼット宅配ボックスエアコン陽当り良好リモコンキー書斎家まるごと仕様浴室乾燥機 3台駐車場吹き抜け陽当り良好リビング内階段

周辺環境

城南小学校（約1020ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2024年7月）

城南中学校（約920ｍ／徒歩12分）（撮影年月：2024年7月）

済生会しらふじ子ども園（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2024年7月）

産交バス「白藤東原」バス停（約140ｍ／徒歩2分）（撮影年月：2024年7月）

ＪＲ鹿児島本線「川尻」駅（約960ｍ／徒歩12分）（撮影年月：2024年7月）

リブホール　白藤店（約850ｍ／徒歩11分）（撮影年月：2024年7月）

スーパー・キッド　南高江店（約370ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2024年7月）

南部中央病院（約470ｍ／徒歩6分）（撮影年月：2024年7月）

南高江郵便局（約400ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2024年7月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：熊本県熊本市南区南高江２丁目１４−４５付近

戸建概要

所在地: 熊本県熊本市南区南高江２丁目475番6
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 154.00㎡
建物面積: 104.11㎡
販売価格（税込）: 64280000 円
完成年月: 2025年2月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第ERI-24036647号
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: ＪＲ鹿児島本線「川尻」駅より徒歩12分
産交バス「白藤東原」バス停より徒歩2分
総区画数: 5区画
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
造成工事: 完成済
私道負担: 私道幅員4.0ｍ～5.0ｍ、私道負担面積122㎡、持分1/4（1号地～4号地）

《分譲地概要》【総面積】928.44ｍ2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【地目】宅地、雑種地【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、大規模集客施設制限地区、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】69，500円（口径13mm、設計審査・竣工検査手数料含）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】700円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 雑種地
道路: 4.0m 〜8.3m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟