福岡県福岡市早良区重留７丁目スマートハイムプレイス早良区重留 8号地

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駅・バス停徒歩10分以内
スーパー・コンビニ徒歩10分以内
南側道路
角地
土地50坪以上
鉄骨系
2階建て以上
4LDK
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
タイル外壁
ウォークインクローゼット
テラス・バルコニー

2025年6月撮影

物件情報

所在地: 福岡県福岡市早良区重留７丁目1083番19
交通: 福岡市七隈線「賀茂」駅より徒歩27分
西鉄バス「早寿園前」バス停より徒歩2分
西鉄バス「重留新町」バス停より徒歩10分

情報登録日：2025年7月11日
次回更新予定日：2025年7月25日

お問い合わせ福岡支店

092-533-8162

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

4ＬＤＫ

ウォークインクローゼット
ルーフバルコニー

販売価格（土地＋建物） 72800000 円（税込）

土地面積： 170.15㎡

延床面積： 102.76㎡ [1F面積 55.19㎡ (16.69坪) / 2F面積 47.57㎡ (14.38坪) ]

物件情報

設備

鉄骨系住宅蓄電池◆4.90kWh タイル外壁太陽光発電システム◆5.56kW 快適エアリー HEMS エコキュートオール電化バリアフリー ZEH 対面キッチンフルフラットキッチン食洗機ウォークインクローゼットルーフバルコニーリモコンキー家まるごと仕様浴室乾燥機脱衣室と洗面室が別室内物干しカジュアル和室タイルテラス

周辺環境

福岡市立四箇田小学校（約610ｍ／徒歩8分）（撮影年月：2024年11月）

福岡市立金武中学校（約1460ｍ／徒歩19分）（撮影年月：2024年11月）

さわらサクラ幼稚園・保育園（約810ｍ／徒歩11分）（撮影年月：2024年11月）

西鉄バス「早寿園前」バス停（約160ｍ／徒歩2分）（撮影年月：2024年11月）

福岡市営地下鉄七隈線「賀茂」駅（約2160ｍ／徒歩27分）（撮影年月：2024年11月）

セブンイレブン福岡四箇田団地店（約240ｍ／徒歩3分）（撮影年月：2024年11月）

サニー重留店（約510ｍ／徒歩7分）（撮影年月：2024年12月）

やまうちクリニック皮ふ科形成外科（約310ｍ／徒歩4分）（撮影年月：2024年11月）

ともてらす早良（約560ｍ／徒歩7分）（撮影年月：2024年12月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
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カーナビ検索：福岡県福岡市早良区重留７丁目１３−１４付近

戸建概要

所在地: 福岡県福岡市早良区重留７丁目1083番19
間取り: 4ＬＤＫ
土地面積: 170.15㎡
建物面積: 102.76㎡
販売価格（税込）: 72800000 円
完成年月: 2025年5月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第KJH24-03482-1号（令和7年2月13日）
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 福岡市七隈線「賀茂」駅より徒歩27分
西鉄バス「早寿園前」バス停より徒歩2分
西鉄バス「重留新町」バス停より徒歩10分
総区画数: 8区画
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総面積】開発面積：1，852.00m2【開発行為】検査済証：第R6-8号（令和7年1月27日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】埋蔵文化財包蔵地、建築基準法第22条区域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域区分（自然・低層住居系地域）、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】77，000円（口径20mm）【下水道受益者負担金】支払済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費300円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積165m2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 4.0m 〜17.2m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟