建替えなら
セキスイハイム

建替えなら、セキスイハイム九州におまかせください。
お客様それぞれのライフスタイルに合った
建替えプランをご提案いたします。

こんなお困りごとはありませんか?
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セキスイハイムの建替えなら、
こんな不安も解消されます。
Merit

  • 仮住まいの期間が
    長くなるのは嫌だな…

    工場生産と現場施工の
    同時進行で短納期です。
    セキスイハイムは屋根のある工場で住まいの大部分をつくるので、現場工事期間が短いのが特徴です。仮住まいの期間を最小限に抑えられるので、家賃負担を削減できます。また、慣れない仮住まいによる精神的負担の軽減にも繋がります。
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近隣への騒音 荷物の保管費用
ムダな出費や気兼ねない
建替えを実現します

建替えモデルスケジュール
スムーズで快適な建替えをサポートするため、下記パッケージのサービスをすべて無償でご提案いたします。建替え安心パッケージ 敷地調査現在お住まいの敷地を確認させていただきます。 プラン作成 新たなマイホームのプランをご提案させていただきます。 各種お見積り 解体費・屋外給排水・屋外電気・エクステリアなど。 地耐力調査 地盤がどれくらい重荷に耐えられるか調査いたします。 仮住まい探し 弊社のネットワークでご希望の環境に近いお部屋をご提案させていだきます。 引越し会社紹介 日取りの段取り、煩わしい手続きもお任せください。

こんなお困りごとは
ありませんか?

  • リフォームのつもりが
    意外と高くて…
    いっそ建替えの方が良い?

    追加費用の発生を
    気にする必要がありません。
    気になる箇所だけリフォームするつもりが意外と高額になる理由として、見えていない部分もかなり古くなっているケースが挙げられます。建替えの場合は一度壊して新しく建て直すのでそういったリスクはありません。
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  • 老朽化が進んで設備も
    古いので、使いにくい…

    いちから建て直すので、
    設備も住宅性能も
    先進のものに。
    部分的に新しくするリフォームと違って、いちから建て直すので、設備も性能も当然先進のもの。さらに建てた時よりも住宅性能が進化しているので、ランニングコストもおさえることができます。
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  • 土地が狭いけど
    2世帯住宅にできるかしら…

    狭い土地でも、3階建で
    2世帯住宅という手も。
    スペースを有効活用した3階建の2世帯住宅で交流と独立を兼ね備えた、“つかず・離れず”の同居が可能に。
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  • 年齢的にローンは
    組めないかも

    リバースモーゲージローンの
    ご提案をいたします。
    リバースモーゲージローンの「リバース60(住宅金融支援機構)」を利用することで、月々の支払いを金利のみに抑え、年金収入のみでもお借入が可能です。 ※借入額、条件は所定の審査がございます。詳しくは営業担当までお問合せください。 リバースモーゲージローンはこちら
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年齢的に
ローン活用が
心配な方へ
MCJご自宅活用ローン“家の恩返し”〈新築〉

“家の恩返し”とは?
“家の恩返し”は、
住宅金融支援機構(旧:住宅金融公庫)の
【リ・バース60】を活用した、
シニア世代専用ローンです。

日本住宅ローン株式会社(MCJ)は、4大ハウスメーカー(積水ハウス・大和ハウス工業・住友林業・セキスイハイム)と三菱HCキャピタルの共同出資により誕生した住宅ローン専門の金融機関です。

【リ・バース60】は、住宅金融支援機構と提携している金融機関が提供する住宅ローンです。

くわしくは動画をチェック! 外部サイトのリンクが開きます。

  • オリジナルアニメーション

    オリジナルアニメーションサムネイル
  • 商品説明

    商品説明サムネイル

“家の恩返し”3つのポイント

  • 月々のお支払いは金利のみでOK!毎月のお支払は金利のみ! 一般の住宅ローンよりも毎月の支払の負担が少なく、年金収入の方にもご利用いただいています。 point1
  • 変動金利年1.90%※2024年4⽉新規申込の場合  ※事務手数料:110,000円 例えば…お借入額1,000万円3,000万円5,000万円このお借入額なら月々お支払額約1.6万円約4.8万円約7.9万円 point2
  • 相続人様は元本の返済方法を以下から柔軟に選択可能!❶お手持ち金で完済❷担保物件を売却して完済❸【フラット35】【リ・バース60】※で借換物件売却代金でローンを完済できない場合でも、相続人様に残りローンの返済義務はありません!(ノンリコースローン)※借入条件や弊社所定の審査がございます。くわしくはお問合せください。 point3
“家の恩返し”を利用して住宅を購入する場合 前提条件・ 60歳以上・ 土地は自己所有・ 住宅ローン完済済・ 3,300万円で自宅の建替えを検討・ 建替え後の自宅は長期優良住宅に該当

よくあるご質問

  • Q 自宅を担保に入れるって不安…
    私(主人)が亡くなったら、
    妻の住む家は無くなるの?
    A 無くなりません!奥様がご健在の間は、住み続けられます!
    (奥様を連帯債務者とする必要があります)
  • Q 私も使えるしくみなの? 特別な条件はあるの?
    A 満50歳以上で定期的な収入(年金でも可)のある方であれば原則お申し込みいただくことができます。
    くわしくはお問い合わせください。
  • Q いくらまで借りられるの?
    A ご自宅の評価額(土地・建物)に下表の割合を掛けた額が、 ご利用上限額となります。 グラフ
  • Q 住宅ローン控除は使えるの?
    A 申し訳ございませんが、対象外となります。
商品概要はこちらから

※MCJサイトリンクが開きます

ご留意ください ・ローンのお申し込みに際しては当社所定の審査があり、収入証明書が必要となります。
・審査結果によってはご要望に添えない場合がありますので、ご了承ください。
・借入審査上の金利は当社で定める金利となります。
・商品改定その他当社の事情によりサービスやプランの内容が変わる場合があります。
・各手数料には消費税が必要です。

セキスイハイムの強み
STRONG POINT

  • 住まい全体に長持ち部材のイメージ
    01

    住まい全体に長持ち部材を使用。
    美観を保ち、コストを軽減します。

    more
  • 断熱・省エネ・創エネのイメージ
    02

    断熱・省エネ・創エネを
    高い基準で実現します。

    more
  • 住まい全体に長持ち部材のイメージ
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    セキスイハイムは
    「減災・縮災」を目指しています。

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  • 60年・長期サポートシステムのイメージ
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    60年・長期サポートシステムで、
    ずっと見守り続けます。

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ライフサイクルコスト
(LLC)発想とは
LLC発想とは、将来かかる費用を抑える賢い家づくり。実は建築費は氷山の一角にすぎません。長く住み継ぐために、建てた後のメンテナンスや修繕費のことを考えておきましょう。
ライフサイクルコスト(LCC)
を抑える
セキスイハイムの住まい
  • 高耐久な
    外壁・屋根・内装
    経年劣化で修繕の可能性が高い、外壁や屋根、内装。セキスイハイムでは、高耐久な素材を採用することで、劣化に強く美しい状態を保ちます。
  • 電気代上昇にも
    左右されない
    先進技術を搭載した住まいで、できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。
  • 暮らし方に添う
    可変的な住まい
    セキスイハイムの住まいは、家族のライフスタイルの変化によって、空間の変更が可能。大規模な増改築の際も、強靭なボックスラーメン構造により、費用を抑えることができます。
ライフサイクルを抑える図
断熱・省エネ・創エネを高い基準で実現するセキスイハイムのZEH イメージ
セキスイハイムが実現するZEHの図
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減災・縮災発想の住まい 耐震等級3 + 創・蓄・省エネルギー
突然起こる
“その瞬間”のために
今も昔も変わらない独自の
構造による確固たる耐震性能
過去の大地震の振動周期を忠実に再現し、外装・内装とも実際の生活を想定した建物で250回を超える加振実験を行っています。
加振実験イメージ
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日常生活に
早く戻るために
停電や断水に備えて、
ライフラインの確保も可能に。
セキスイハイムが長年力をいれてきた太陽光発電をはじめとした、ZEH仕様の住宅。地球にもお財布にも優しいだけでなく、停電時にも電力を使えることで、最低限の安心を確保できます。
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  • 60年・長期サポートシステム
    で、ずっと見守り続けます。
    長期にわたって快適に暮らしていただけるようセキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。
    定期点検のイメージ
  • 最長30年間の長期保証をお約束します。
    お住まいの保証対象部位の不具合に対し、お引き渡しから最長30年間の長期保証をお約束します。
    構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分、外壁下地及び仕上げ材磁器タイル外壁の場合、のイメージ
  • 住まいと暮らしのことなら、
    何でもご相談いただけます。
    緊急メンテナンス、お困りごと、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談など、24時間365日いつでもお電話やメールで、お問い合わせいただけます。
    サポートのイメージ