セキスイハイム九州からのお知らせ

ご自宅から簡単にご参加いただける「オンラインセミナー」、<br>直接ご相談いただける「個別相談会」を開催いたします。

賃貸経営をご検討しているお客様に、ご自宅で簡単にご参加いただける「賃貸経営オンラインセミナー」を開催いたします。
また、相続・土地活用について直接ご相談いただける「個別相談会」も開催。
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賃貸経営&相続対策

銀行の融資スタンスや銀行員の思考様式、融資に必要不可欠な情報が学べます。また、コロナ禍での融資環境が気になる方、これから融資を受ける方、銀行融資関連知識に不安がある方、大家さんをめざす方にもオススメです。

中央大学法学部法律学科卒業後、株式会社静岡銀行入行。得意分野は中小企業融資とアパートローン。静岡銀行退職後、ニッセイアセットマネジメント株式会社に入社。金融機関向け投資信託コンサルティング、有価証券の投資環境分析に従事。ニッセイアセットマネジメント株式会社を退職後、東京調布大家の会代表。
公益社団法人 日本証券アナリスト協会検定会員(CMA)、国際公認投資アナリスト(CIIA)

【不動産賃貸経営実績】 H22年/1棟目(10室)福岡県にRC造マンション購入(表面利回り13.2%)
H22年/2棟目(16室)東京都にRC造マンション購入(表面利回り12.8%)
H24年/3棟目(15室)東京都にRC造マンション購入(表面利回り11.6%)
H25年/4棟目(23室)京都府に重鉄造マンション購入(表面利回り11.0%)

※2019年9月4日現在、4棟64室を所有。うち64室に入居(入居率100%)

賃貸不動産の建築や購入がもたらす相続税の軽減効果を正しく学べます。また、現在の超高齢社会が賃貸不動産オーナーにもたらすリスクとその対処法について知ることで、次世代へのスムーズな事業承継を実現させることができます。

平成元年、熊本大学法学部法律学科卒。大手保険会社勤務後、保険仲立人などを経て、平成17年に株式会社三好不動産へ入社。同社が設立した「福岡相続サポートセンター」で相続コーディネート業務に従事。平成22年5月、同センターを法人化し、代表取締役に就任。相続に強い弁護士・税理士・司法書士・不動産鑑定士等をネットワーク化し、『生前対策』や『相続発生後申告までの対策と各種手続き』をトータル支援。携わった相続案件は約4,000件、相続セミナーの実施回数は累計800回を超えている。全国相続サポートセンター代表。
上級相続支援コンサルタント、CFP®、ライフコンサルタント、損害保険プランナー、証券外務員二種、宅地建物取引士、家族信託コーディネーター
著書/家族のために学ぶ愛情相続
〈1〉心構えから分割対策まで編、〈2〉遺言編、〈3〉相続贈与のQ&A編
相続・認知症で家族を困らせないための完全対策マニュアル

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ご相談いただける主な内容
  • 遺産分割、相続紛争、境界紛争、遺言、遺留分紛争、借地権、成年後見、後見・委任契約等、家族(民事)信託、登記、相続手続(解約等)
  • 相続税、贈与税、不動産所得、買換特例・譲渡所得・法人・個人の建築比較、建築による消費税還付
  • ライフプランの見直し(加入保険診断、節税対策、修繕費積立等々)、法人設立による節税
  • 不動産現状診断(空室対策・土地最有効使用提案)、節税対策、不動産評価、資産売却、組み替え等相続アドバイス
  • 賃貸市場調査、土地活用診断、老朽アパート・ご自宅の建て替え、所有地の売却、住み替え、資金収支シミュレーション
  • ご建築後の確定申告、入居者問題、アフターメンテナンス、経営再シミュレーション、その他土地活用に関する総合的なご相談

【オンライン相談をご希望の方へ】
ご連絡可能なメールアドレス、インターネット回線に接続できる環境(スマートフォン、タブレット、パソコン)が必要です。ご連絡できるメールアドレスがない方、オンライン相談に不慣れな方は下記のお電話にてご相談ください。当日、当社社員がオンライン通信をサポートいたします。

【新型コロナウイルスへの感染予防対策について】
厚生労働省、自治体など公的機関の指導に従って感染予防の対策を実施いたします。

〈会場および運営スタッフにおける対策〉
・アルコール除菌などによる対策・会場の広さの確保、人の密集の回避・運営スタッフおよび相談員による予防対策

  • 〈ご来場の皆様へのお願い〉
  • フロア内にアルコール消毒液を準備しておりますので、ご使用ください。
  • 咳エチケットや手洗いなどの実施にご協力をよろしくお願いいたします。
  • 当日はマスク着用にご協力ください。運営スタッフならびに相談員もマスクを着用いたしますので、ご理解のほどお願いいたします。
  • 発熱や咳、全身痛などの症状がある場合、ご来場前に医療機関にご連絡の上、受診いただきますようお願いいたします。ご自身の体調に不安のある方は、くれぐれもご無理をなさらないようお願いいたします。会場で体調不良であることが見受けられた方にはスタッフからお声がけの上、状況によってはご退席をお願いする場合があります。また、体調がすぐれない方はお近くのスタッフまでお声がけください。

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〒810-0011
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オンラインセミナーはご自宅や外出先など、場所を選ばず参加できる便利なセミナーです※。受講方法は、申込後に送られてくるURLをクリックするだけ。

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