セキスイハイム九州株式会社

建築条件付宅地分譲地
所在地	鹿児島県鹿児島市田上町3995番46他
交通	JR鹿児島本線「広木」駅徒歩26分、鹿児島交通バス「広木住宅前」停徒歩7分
総区画数	79区画（内セキスイハイム持分14区画）
区画数	7区画
土地面積	175.95㎡〜 205.61㎡
販売価格	1,370.0 万円～ 1,760.0 万円
	土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
戸建分譲
販売戸数	1棟
土地面積	201.72㎡
建物面積	107.76㎡
販売価格（税込）	5,130 万円

情報登録日	2021年04月09日
次回更新予定日	2021年04月16日

お問い合わせ

鹿児島支店099-256-8002

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

全体区画図

	種別	区画	販売価格	土地面積	建物面積
シャイニーヒル田上 50号地	種別新築戸建	区画50	販売価格5,130万円（税込)	土地面積201.72㎡	建物面積107.76㎡	詳細はこちら

区画 NO	土地面積		坪単価	販売価格
区画 NO	㎡	坪	坪単価	販売価格
48	200.13	60.53	290,764円	17,600,000円
52	200.03	60.50	247,933円	15,000,000円
53	201.43	60.93	247,825円	15,100,000円
63	200.23	60.56	280,713円	17,000,000円
73	175.95	53.22	257,422円	13,700,000円
78	189.99	57.47	276,666円	15,900,000円
79	205.61	62.19	273,355円	17,000,000円

【カーナビ検索】鹿児島県鹿児島市広木2丁目2-5付近

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総面積	開発面積：28,519.71㎡
開発行為	検査済証：指令土調開第30-38号（平成31年1月31日）
都市計画	無
区域区分	①市街化調整区域（47,48,50,52,53,63号地）②市街化区域（73,78,79号地）
用途地域	①無指定②第1種低層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	50%
容積率	80%
高さ制限	無
壁面後退	無
地区計画	シャイニーヒル田上地区地区計画
街区・地区等	法22条（②市街化区域）、宅地造成工事規制区域、景観計画区域（市街地・台地ゾーン）、屋外広告物規制区域（第2種禁止地域）
造成工事	完了済
電気	九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス	都市ガス
水道	公営
汚水排水	公共下水
雨水	側溝
道路	公道幅員6.0m アスファルト舗装
私道負担	無
水道加入金	77,000円(口径13mm)
下水道受益者負担金	131円/㎡
開発負担金	無
共有地施設負担金	無
組合費	無
ＣＡＴＶ加入条件	無
管理組合	無
ガイドライン	無
広告主・売主	セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)7094号

鹿児島支店099-256-8002

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※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。