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戸建戸建土地土地 スマートハイムプレイス小倉南下曽根

2022年09月撮影

2022年09月撮影

所在地福岡県北九州市小倉南区下曽根一丁目2355番23他
交通JR日豊本線「下曽根」駅徒歩6分、西鉄バス「下曽根駅前」バス停まで徒歩6分
総区画数8区画（内セキスイハイム持分6区画）
建築条件付宅地分譲地
区画数2区画
土地面積130.06㎡ 〜 202.39㎡
販売価格1,560.0 万円～ 1,979.0 万円
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
戸建分譲
販売戸数1棟
土地面積144.04㎡
建物面積94.03㎡
販売価格（税込）5,610 万円
情報登録日2023年03月24日
次回更新予定日2023年03月31日

お問い合わせ

北九州支店093-512-0816

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

全体区画図

販売物件情報

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積
スマートハイムプレイス小倉南下曽根 5号地 種別戸建 区画5 販売価格5,610万円
（税込) 		土地面積144.04㎡ 建物面積94.03㎡
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販売物件情報

区画
NO		土地面積坪単価販売価格
㎡坪
2130.0639.34396,542円15,600,000円
7202.3961.22323,260円19,790,000円

物件情報

周辺環境

  • サニーサイドモール小倉

    サニーサイドモール小倉 （約430m）（撮影年月：2021年7月）

  • トライアル 北九州空港バイパス店

    トライアル 北九州空港バイパス店 （約580m）（撮影年月：2022年4月）

  • マルショク曽根店

    マルショク曽根店 （約530m）（撮影年月：2021年7月）

  • JR下曽根駅

    JR下曽根駅 （約430m）（撮影年月：2021年7月）

  • 九州労災病院

    九州労災病院 （約580m）（撮影年月：2021年7月）

  • 小倉南メディカルケア病院

    小倉南メディカルケア病院 （約930m）（撮影年月：2021年7月）

  • 曽根中学校

    曽根中学校 （約1330m／徒歩17分）（撮影年月：2021年7月）

  • 曽根東小学校

    曽根東小学校 （約1330m／徒歩17分）（撮影年月：2021年7月）

  • コスモス 曽根北店

    コスモス 曽根北店 （約980m）（撮影年月：2022年4月）

現地案内図

【カーナビ検索】福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目5-19付近

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分譲地概要

詳しく見る
総面積開発面積：1,433.06㎡
開発行為検査済証：第503422号（令和3年12月1日）
区域区分市街化区域
用途地域第1種住居地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
高さ制限無
壁面後退無
地区計画無
街区・地区等法22条、景観計画区域、埋蔵文化財包蔵地
造成工事完了済
電気九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス都市ガス
水道公営
汚水排水公共下水
雨水側溝
道路公道幅員5.3m〜6.0m、アスファルト舗装
私道負担無
水道加入金48,400円(口径13mm)
下水道受益者負担金無
開発負担金無
共有地施設負担金等無
組合費自治会費：250円/月（年払い）
ＣＡＴＶ加入条件無
管理組合無
ガイドライン有
その他5号地、7号地、8号地に地役設定有（詳しくは担当者にご確認下さい）
広告主・売主セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

北九州支店093-512-0816

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。