土地
スマートハイムプレイス早良区荒江
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江二丁目294番1他 |
|---|---|
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩22分、福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅徒歩18分、西鉄バス「福陵町」バス停徒歩3分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 104.96㎡ 〜 104.96㎡ |
| 販売価格 | 3,890.0 万円～ 3,890.0 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 情報登録日 | 2023年09月22日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年09月29日 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8162
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 1 | 104.96 | 31.75 | 1,225,196円 | 38,900,000円 |
| 2 | 104.96 | 31.75 | 1,225,196円 | 38,900,000円 |
周辺環境
原幼稚園 （約800ｍ）（撮影年月：2023年3月）
高取幼稚園 （約850ｍ）（撮影年月：2023年3月）
原小学校 （約600ｍ／徒歩8分）（撮影年月：2023年3月）
原中央中学校 （約700ｍ／徒歩9分）（撮影年月：2023年3月）
地下鉄七隈線「別府」駅 （約1400ｍ）（撮影年月：2023年3月）
地下鉄空港線「西新」駅 （約1750ｍ）（撮影年月：2023年3月）
サニー 荒江店 （約190ｍ）（撮影年月：2023年3月）
セブンイレブン福岡荒江 ３丁目店 （約280ｍ）（撮影年月：2023年3月）
西新プラリバ （約1800ｍ）（撮影年月：2023年3月）
現地案内図
【カーナビ検索】福岡県福岡市早良区荒江２丁目15-3付近
分譲地概要
| 総面積 | 209.92㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 無 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域／近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％（第1種住居地域）／80%（近隣商業地域） |
| 容積率 | 200%（第1種住居地域）／300%（近隣商業地域） |
| 高さ制限 | 無 |
| 壁面後退 | 無 |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 建築基準法第22条地域、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、 第二種20M高度地区（第1種住居地域）、準防火地域（近隣商業地域）、 屋外広告物住居系地域（第1種住居地域）、 屋外広告物商業・沿道系地域（近隣商業地域） |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 個別プロパン |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員4.0m、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 77,000円（口径20mm） |
| 下水道受益者負担金 | 無 |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | 無 |
| 組合費 | 町内会費3,000円/年 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 無 |
| 管理組合 | 無 |
| ガイドライン | 無 |
| 広告主・売主 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8162
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
