土地
スペランツァ大善寺
| 所在地 | 福岡県久留米市大善寺町宮本字北烏347番1他 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「安武」駅徒歩10分、西鉄バス「山の町」バス停徒歩4分 |
| 総区画数 | 14区画（内セキスイハイム持分3区画） |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | 224.83㎡ 〜 240.99㎡ |
| 販売価格 | 1,010.0 万円～ 1,050.0 万円 ※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に多少の誤差（実測精算）が生じる場合があります。 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 情報登録日 | 2023年12月08日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年12月15日 |
お問い合わせ
九積支店0942-38-3473
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 12 | 224.83 | 68.01 | 148,507円 | 10,100,000円 |
| 13 | 228.59 | 69.14 | 148,973円 | 10,300,000円 |
| 14 | 240.99 | 72.89 | 144,052円 | 10,500,000円 |
※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に多少の誤差（実測精算）が生じる場合があります。
周辺環境
だいぜんじ幼稚園 （約1070ｍ）撮影年月：2023年5月
大善寺保育園 （約2270ｍ）撮影年月：2023年5月
大善寺小学校 （約2070ｍ／徒歩26分）撮影年月：2023年5月
筑邦西中学校 （約820ｍ／徒歩11分）撮影年月：2023年5月
西鉄天神大牟田線「安武」駅 （約750ｍ）撮影年月：2023年5月
西鉄天神大牟田線「大善寺」駅 （約2070ｍ）撮影年月：2023年5月
西鉄バス「山の町」バス停 （約320ｍ）撮影年月：2023年5月
サザン・モール久留米 （約520ｍ）撮影年月：2023年5月
セブンイレブン 久留米大善寺店 （約330ｍ）撮影年月：2023年5月
ジョイフル 安武店 （約270ｍ）撮影年月：2023年5月
モスバーガー 久留米大善寺店 （約230ｍ）撮影年月：2023年5月
グッデイ 三潴店 （約2670ｍ）撮影年月：2023年5月
松岡病院 （約1770ｍ）撮影年月：2023年5月
久留米南病院 （約2670ｍ）撮影年月：2023年5月
安武郵便局 （約1570ｍ）撮影年月：2023年5月
福岡銀行 大善寺支店 （約2170ｍ）撮影年月：2023年5月
御塚・権現塚史跡の広場 （約870ｍ）撮影年月：2023年5月
現地案内図
【カーナビ検索】福岡県久留米市大善寺町宮本 343-15付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発面積：3,757.79㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 開発許可：4建指第1号の72（令和5年3月23日） |
| 区域区分 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 地目 | 田（造成完了後宅地にて登記予定） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 高さ制限 | 12ｍ |
| 壁面後退 | 1ｍ |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地 |
| 造成工事 | 造成中（2024年2月末完了予定） |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 個別プロパン |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員6.0m、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 66,000円（口径20mm）、給水装置工事手数料3,000円 |
| 下水道受益者負担金 | 171円/㎡ |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | 無 |
| 組合費 | 無 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 無 |
| 管理組合 | 無 |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | 最低敷地面積：200㎡ |
| 売主 | アット・ホーム株式会社:福岡県久留米市花畑2丁目7-7(TEL0942-46-6666)宅地建物取引業者免許/福岡県知事(7)12357号 |
| 広告主・販売代理 | セキスイハイム九州株式会社 :福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
お問い合わせ
九積支店0942-38-3473
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
