鹿児島県薩摩川内市天辰町
AITOWN天辰57街区 51号地
- 土地50坪以上
- 鉄骨系
- 平屋
- 3LDK
- 太陽光発電
- 蓄電池
- オール電化
- ZEH
- 空調システム
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 宅配ボックス
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
2022年09月撮影
物件情報
- 所在地
- 従前地:鹿児島県薩摩川内市天辰町字古原418番5、仮換地：天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第3-9号
- 交通
-
ＪＲ鹿児島本線「川内」駅からバス乗車8分、鹿児島交通バス「ハイタウン入口」バス停下車徒歩10分
情報登録日：2025年5月9日
次回更新予定日：2025年5月23日
次回更新予定日：2025年5月23日
間取図
4ＬＤＫ
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
販売価格（土地＋建物）
39900000 円
（税込）
土地面積：
271.15㎡
延床面積：
95.19㎡
[1F面積 95.19㎡（28.79坪） ]
おすすめポイント
家計を助ける「太陽光発電」「蓄電池」のある暮らし
住まい全体を快適な空気環境に保つ「快適エアリー」
スマートハイムナビの「見える化」でかしこく省エネ
多用途で使える明るいリフレッシュルーム
キッチンから家全体を見渡せる間取り
家事の効率化・時短に考慮した、まとまった水回り
家族がのびのびと過ごせる約２０畳の広々ＬＤＫ
収納たっぷりのシューズインクローゼット
重たい荷物をすぐにキッチンへと運べる家事動線
３台ゆっくり停められる広々とした駐車スペース
設備
-
鉄骨系住宅 蓄電池◆12kWh ジオマイト外壁 太陽光発電システム◆7.56kW 快適エアリー HEMS エコキュート オール電化 バリアフリー 対面キッチン 南面LDK ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 宅配ボックス 浴室乾燥機
周辺環境
平佐西小学校 （約2600m／徒歩33分）（撮影年月：2021年5月）
川内中央中学校 （約1400m／徒歩18分）（撮影年月：2021年5月）
平佐保育園 （約1300ｍ）（撮影年月：2021年5月）
川内駅 （約2400ｍ）（撮影年月：2021年5月）
Aコープ 川内店 （約2200ｍ）（撮影年月：2021年5月）
タイヨー 永利店 （約2400ｍ）（撮影年月：2021年5月）
川内こどもクリニック （約2700ｍ）（撮影年月：2021年5月）
平佐簡易郵便局 （約1600m）（撮影年月：2021年5月）
ファミリーマート 薩摩川内天辰店 （約750ｍ）（撮影年月：2021年8月）
現地案内図・区画図
- 案内図
- 区画図
- GoogleMap
カーナビ検索 ：
鹿児島県薩摩川内市天辰町７４−３付近
カーナビ検索 ： 戸建概要
- 所在地
- 従前地:鹿児島県薩摩川内市天辰町字古原418番5、仮換地：天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第3-9号
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 土地面積
- 271.15㎡
- 建物面積
- 95.19㎡
- 販売価格（税込）
- 39900000 円
- 完成年月
- 2022年8月
- 入居年月
- 即入居可
- 建物構造
- 鉄骨造 / 平屋
- 販売戸数
- 1棟
- 建築確認番号
- 第2021-1377号
- 広告主・土地売主・建物売主
- セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
-
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
- 交通
-
ＪＲ鹿児島本線「川内」駅からバス乗車8分、鹿児島交通バス「ハイタウン入口」バス停下車徒歩10分
- 総区画数
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 造成工事
- 完成済
- 私道負担
- 無
-
《分譲地概要》【所在地】従前地：鹿児島県薩摩川内市天辰町字六反田289番4他、仮換地：天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第3-3号他【総面積】開発面積：27，688.57m2【総区画数】60区画（内セキスイハイム持分16区画）【開発行為】検査済証：建第 R元-30号（令和2年3月24日）【都市計画】非線引き区域【地目】51号地・54号地：宅地、58号地：雑種地、60号地：宅地【高さ制限】無（AITOWN天辰建築協定により10m）【壁面後退】無（AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m）【地区計画】無【街区・地区等】薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】70，160円（口径13mm、審査手数料・検査料手数料含む）【組合費】自治会費：500円/月【管理組合】団地管理一時金：150，000円/区画、管理費負担金：1，000円/月、ココクル使用料：500円/月【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2027年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
- 地目
- 宅地-雑種地
- 道路
- 6.0m 〜17.0m 、アスファルト舗装
- 広告主・売主
- セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
- 所属団体
-
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
