2022年9月撮影
2022年09月撮影
建売物件写真
2022年09月撮影
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間取り図
搭載設備
- 鉄骨系住宅
- オール電化
- エコキュート
- ガイアレリーフ外壁
- 浴室乾燥機
- 対面キッチン
- バリアフリー
- 食洗機
- 南面LDK
- タンクレストイレ
- シューズインクローゼット
- リフレッシュルーム
- W.I.C
- 宅配ボックス
現地案内図
【カーナビ検索】鹿児島県薩摩川内市天辰町2560付近
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市天辰町字古原418番5（仮換地：天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第3-9号） |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 271.15㎡ |
| 建物面積 | 95.19㎡ |
| 販売価格（税込） | 4,490万円 |
| 完成年月 | 2022年8月 |
| 入居年月 | 即入居可 |
| 建物構造 | 鉄骨造／平屋 |
| 販売戸数 | 1棟 |
|---|---|
| 建築確認番号 | 第2021-1377号 |
| 広告主・土地売主・建物売主 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。 | |
| ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。 | |
| プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 | |
| 建物価格には消費税10%を含んでおります。 |
分譲地概要
| 交通 | JR鹿児島本線「川内」駅から鹿児島交通バス乗車8分「ハイタウン入口」バス停下車徒歩10分 |
|---|---|
| 総面積 | 開発面積：27,688.57㎡ |
| 開発行為 | 検査済証：建第 R元-30号（令和2年3月24日） |
| 総区画数 | 60区画（内セキスイハイム持分16区画） |
| 区域区分 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地目 | 宅地、山林、雑種地（従前地）換地公告後宅地にて登記予定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高さ制限 | 無（AITOWN天辰建築協定により10m） |
| 壁面後退 | 無（AITOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m） |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 個別プロパン |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 個別浄化槽 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員17.0m、6.0m、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | 無 |
| 組合費 | 自治会費：500円/月 |
| CATV加入条件 | 無 |
| 管理組合 | 団地管理一時金：150,000円/区画、管理費負担金：1,000円/月、ココクル使用料：500円/月 |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | 換地処分予定日:2027年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります |
| 広告主・売主 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
お問い合わせ
南九州支店 鹿児島営業部099-256-8002
