鹿児島県薩摩川内市天辰町
AITOWN天辰57街区
- 20区画以上の大型団地
- スーパー・コンビニ徒歩10分以内
- 土地50坪以上
60号地（2024年8月撮影）
2026年7月撮影
2026年7月撮影
物件情報
- 所在地
- 従前地:鹿児島県薩摩川内市天辰町字六反田253番6、仮換地：天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第3-1号他
- 交通
-
ＪＲ鹿児島本線「川内」駅からバス乗車8分、鹿児島交通バス「ハイタウン入口」バス停下車徒歩10分
- 総区画数
- 販売区画
- 土地：1区画 / 戸建：2棟
- 販売価格
- 土地面積
- 販売価格
(税込) - 土地面積
- 建物面積
建築条件付宅地分譲地
戸建分譲
情報登録日：2026年8月14日
次回更新予定日：2026年8月28日
次回更新予定日：2026年8月28日
販売物件
戸建
| 種別 | 写真 | 区画番号 | 販売価格(税込) | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 詳細 |
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NEW
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57号地 | 53900000 | 271.61㎡ | 90.61㎡ | 3ＬＤＫ | |
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NEW
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58号地 | 49800000 | 271.32㎡ | 89.91㎡ | 3ＬＤＫ |
土地
| 種別 | 写真 | 区画番号 | 販売価格 | 坪単価 | 土地面積 | 詳細 |
|
60号地 | 8066000円 | 272.13㎡ | 物件情報 |
周辺環境
薩摩川内市立平佐西小学校（約2500ｍ／徒歩32分）（撮影年月：2026年6月）
薩摩川内市立川内中央中学校（約1200ｍ／徒歩15分）（撮影年月：2026年6月）
平佐保育園（約1300ｍ／徒歩17分）（撮影年月：2026年6月）
JR鹿児島本線「川内」駅（約2400ｍ／徒歩30分）（撮影年月：2026年6月）
Aコープ 川内店（約2100ｍ／徒歩27分）（撮影年月：2026年6月）
タイヨー 永利店（約2300ｍ／徒歩29分）（撮影年月：2026年6月）
平佐簡易郵便局（約1600ｍ／徒歩20分）（撮影年月：2026年6月）
ファミリーマート 薩摩川内天辰店（約700ｍ／徒歩9分）（撮影年月：2026年6月）
天辰三堂公園（約650ｍ／徒歩9分）（撮影年月：2026年6月）
現地案内図・区画図
- 案内図
- 区画図
- GoogleMap
カーナビ検索 ：
鹿児島県薩摩川内市天辰町７４−３付近
カーナビ検索 ： 分譲地概要
- 総区画数
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 私道負担
- 無
-
《分譲地概要》【総面積】開発面積：27，688.57m2【総区画数】60区画（内セキスイハイム持分16区画）【開発行為】検査済証：建第 R元-30号（令和2年3月24日）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無（AITOWN天辰建築協定により10m）【壁面後退】無（AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m）【地区計画】無【街区・地区等】薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】70，160円（口径13mm、審査手数料・検査料手数料含む）【組合費】自治会費：500円/月【管理組合】団地管理一時金：150，000円/区画、管理費負担金：1，500円/月、ココクル使用料：500円/月【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2032年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
- 地目
- 宅地
- 道路
- 6.0m 〜17.0m 、アスファルト舗装
- 広告主・売主
- セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
- 所属団体
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（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 - 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
