福岡県北九州市小倉南区山手１丁目山手ヒルズ 3号地

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土地50坪以上
鉄骨系
平屋
3LDK
太陽光発電
蓄電池
オール電化
空調システム
タイル外壁
多目的スペース
書斎・ワーキングスペース
ファミリークローゼット
ウォークインクローゼット
小屋裏・ロフト
テラス・バルコニー

2024年9月撮影

物件情報

所在地: 福岡県北九州市小倉南区山手１丁目876番327
交通: 北九州高速鉄道「徳力公団前」駅より徒歩15分
西鉄バス「山手一丁目」バス停より徒歩2分

情報登録日：2025年10月31日
次回更新予定日：2025年11月14日

お問い合わせ北九州支店

093-512-0816

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

3ＬＤＫ

ウォークインクローゼット
ファミリークローゼット
小屋裏
ワークスペース

販売価格（土地＋建物） 69800000 円（税込）

土地面積： 186.55㎡

延床面積： 86.81㎡ [1F面積 86.81㎡ (26.26坪) ]

物件情報

設備

鉄骨系住宅
蓄電池
9.9kWh
タイル外壁
太陽光発電システム
6.66kW
快適エアリー
HEMS
エコキュート
オール電化
対面キッチン
南面LDK
食洗機
パントリー
ウォークイン
クローゼット
ファミリークローゼット
エアコン
小屋裏
家まるごと仕様
浴室乾燥機
脱衣収納
室内物干し
ワークスペース
タイルテラス
吹き抜け

周辺環境

北九州市立企救丘小学校（約900ｍ／徒歩12分）（撮影年月：2023年11月）

北九州市立志徳中学校（約350ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2023年11月）

きくが丘保育園（約450ｍ）（撮影年月：2023年11月）

志徳幼稚園（約1300ｍ）（撮影年月：2023年11月）

北九州モノレール「徳力公団前駅」駅（約1150ｍ）（撮影年月：2023年11月）

西鉄バス「山手一丁目」バス停（約130ｍ）（撮影年月：2023年11月）

ハローデイ徳力本店（約900ｍ）（撮影年月：2023年11月）

マルショク新守恒店（約1000ｍ）（撮影年月：2023年11月）

小倉守恒郵便局（約600ｍ）（撮影年月：2023年11月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：福岡県北九州市小倉南区山手１丁目１６−１９付近

戸建概要

所在地: 福岡県北九州市小倉南区山手１丁目876番327
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 186.55㎡
建物面積: 86.81㎡
販売価格（税込）: 69800000 円
完成年月: 2024年7月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 平屋
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第KJH23-04060-1号（2024年3月29日）
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 北九州高速鉄道「徳力公団前」駅より徒歩15分
西鉄バス「山手一丁目」バス停より徒歩2分
総区画数: 35区画
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総区画数】35区画（内セキスイハイム持分10区画）【総面積】6，081.40ｍ2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1.0ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域【水道加入金】48，400円（口径13mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場(1)3.92m2、ゴミ置場(2)3.01m2、持分1/19【造成工事】完了済【組合費】町内会費：4，800円/年【ＣＡＴＶ加入条件】JCOM初期費用：32，230円（税込）、標準プラン基本利用料金：4，620円/月【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 4.4m 〜11.4m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟