福岡県北九州市小倉南区山手１丁目山手ヒルズ 28号地

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南側道路
土地50坪以上
木質系
2階建て以上
3LDK
3台以上駐車可能
太陽光発電
蓄電池
オール電化
空調システム
タイル外壁
ウォークインクローゼット

2025年4月撮影

物件情報

所在地: 福岡県北九州市小倉南区山手１丁目876番351
交通: 北九州高速鉄道「徳力公団前」駅より徒歩15分
西鉄バス「山手一丁目」バス停より徒歩2分

情報登録日：2025年6月6日
次回更新予定日：2025年6月20日

お問い合わせ北九州支店

093-512-0816

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は水曜日、一部火曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

3ＬＤＫ

ウォークインクローゼット

販売価格（土地＋建物） 65900000 円（税込）

土地面積： 172.27㎡

延床面積： 112.53㎡ [1F面積 61.91㎡ (18.72坪) / 2F面積 50.62㎡ (15.31坪) ]

物件情報

設備

木質系住宅蓄電池◆4.9kWh タイル外壁太陽光発電システム◆4.07kW 新空気工房 HEMS エコキュートオール電化対面キッチン南面LDK 食洗機ウォークインクローゼットエアコン家まるごと仕様脱衣室と洗面室が別室内物干し 3台駐車場

周辺環境

北九州市立企救丘小学校（約900ｍ／徒歩12分）（撮影年月：2023年11月）

北九州市立志徳中学校（約350ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2023年11月）

きくが丘保育園（約450ｍ）（撮影年月：2023年11月）

志徳幼稚園（約1300ｍ）（撮影年月：2023年11月）

北九州モノレール「徳力公団前駅」駅（約1150ｍ）（撮影年月：2023年11月）

西鉄バス「山手一丁目」バス停（約130ｍ）（撮影年月：2023年11月）

ハローデイ徳力本店（約900ｍ）（撮影年月：2023年11月）

マルショク新守恒店（約1000ｍ）（撮影年月：2023年11月）

小倉守恒郵便局（約600ｍ）（撮影年月：2023年11月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：福岡県北九州市小倉南区山手１丁目１６−１９付近

戸建概要

所在地: 福岡県北九州市小倉南区山手１丁目876番351
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 172.27㎡
建物面積: 112.53㎡
販売価格（税込）: 65900000 円
完成年月: 2025年3月
入居年月: 即入居可
建物構造: 木造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第KJH23-03964-1号（2024年3月22日）
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 北九州高速鉄道「徳力公団前」駅より徒歩15分
西鉄バス「山手一丁目」バス停より徒歩2分
総区画数: 35区画
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総区画数】35区画（内セキスイハイム持分10区画）【総面積】6，081.40ｍ2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1.0ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域【水道加入金】48，400円（口径13mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場(1)3.92m2、ゴミ置場(2)3.01m2、持分1/19【造成工事】完了済【組合費】町内会費：4，800円/年【ＣＡＴＶ加入条件】JCOM初期費用：32，230円（税込）、標準プラン基本利用料金：4，620円/月【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 4.4m 〜11.4m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟