福岡県糟屋郡新宮町大字湊新宮湊 43号地

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土地50坪以上
鉄骨系
2階建て以上
3LDK
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
タイル外壁
ファミリークローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
宅配ボックス

2025年11月撮影

物件情報

所在地: 福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番54
交通: 西鉄貝塚線「三苫」駅より徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅より徒歩28分
新宮町コミュニティバス「湊坂５丁目」バス停より徒歩5分

情報登録日：2026年1月9日
次回更新予定日：2026年1月23日

お問い合わせ福岡支店

092-533-8162

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

3ＬＤＫ

ウォークインクローゼット
ファミリークローゼット
シューズインクローゼット

販売価格（土地＋建物） 72600000 円（税込）

土地面積： 201.83㎡

延床面積： 107.67㎡ [1F面積 57.24㎡ (17.31坪) / 2F面積 50.43㎡ (15.25坪) ]

物件情報

設備

鉄骨系住宅
蓄電池
9.9kWh
タイル外壁
太陽光発電システム
6.36kW
快適エアリー
HEMS
エコキュート
オール電化
バリアフリー
ZEH
対面キッチン
フルフラットキッチン
食洗機
ウォークイン
クローゼット
ファミリークローゼット
シューズイン
クローゼット
宅配ボックス
リモコンキー
家まるごと仕様
浴室乾燥機
ウッドデッキ
吹き抜け

周辺環境

新宮町立新宮小学校（約1650ｍ／徒歩21分）（撮影年月：2024年12月）

新宮町立新宮中学校（約1850ｍ／徒歩24分）（撮影年月：2024年12月）

ツルタみとま幼稚園（約750ｍ／徒歩10分）（撮影年月：2024年12月）

西鉄貝塚線「三苫」駅（約1300ｍ／徒歩17分）（撮影年月：2024年12月）

JR鹿児島本線「福工大前」駅（約2200ｍ／徒歩28分）（撮影年月：2024年12月）

マルショク三苫店（約1700ｍ／徒歩22分）（撮影年月：2024年12月）

セブンイレブン福岡三苫5丁目店（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2024年12月）

あんどうクリニック内科・消化器内科（約1150ｍ／徒歩15分）（撮影年月：2024年12月）

美和台新町東公園（約390ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2024年12月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：福岡県福岡市東区美和台新町２２−３付近

戸建概要

所在地: 福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番54
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 201.83㎡
建物面積: 107.67㎡
販売価格（税込）: 72600000 円
完成年月: 2025年10月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第KJH25-00165-1（2025年4月30日）
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 西鉄貝塚線「三苫」駅より徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅より徒歩28分
新宮町コミュニティバス「湊坂５丁目」バス停より徒歩5分
総区画数: 区画
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 40%
容積率: 60%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総区画数】59区画（内セキスイハイム持分30区画）【総面積】開発面積：18，021.23m2【開発行為】検査済証：6都第4号-166（令和7年3月21日）、検査済証：第R5-4-2号（令和7年3月21日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1.5ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】522，600円（口径20mm）【下水道受益者負担金】500円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】区費16，000円/年、公民館維持費9，600円/年、公民館建設費負担金40，000円【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200m2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 6.0m 〜6.5m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟