鹿児島県薩摩川内市天辰町 戸建 土地 AITOWN天辰57街区

2023年5月撮影
2023年10月撮影
2022年09月撮影
2022年07月撮影
2023年10月撮影

物件情報

所在地
鹿児島県薩摩川内市天辰町字六反田289番4他(従前地)仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第3-3号他
交通
JR鹿児島本線「川内」駅からバス乗車8分、鹿児島交通バス「ハイタウン入口」バス停下車徒歩10分
総区画数
60区画
販売区画
土地:3区画 / 戸建:5棟

建築条件付宅地分譲地

販売価格
土地面積

戸建分譲

販売価格
(税込)
土地面積
建物面積
情報登録日:2024年4月12日
次回更新予定日:2024年4月26日

お問い合わせ南九州支店 鹿児島営業部

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
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販売物件

戸建

種別 写真 区画番号 販売価格(税込) 土地面積 建物面積 間取り
戸建 16号地 43800000 294.87 88.91 3LDK
戸建 51号地 44900000 271.15 95.19 3LDK
戸建 52号地 44900000 270.11 93.49 3LDK
戸建 53号地 46200000 273.90 96.95 3LDK
戸建 54号地 43900000 286.48 88.91 4LDK

土地

種別 写真 区画番号 販売価格 坪単価 土地面積
土地 58号地 7879000 円 271.32
土地 59号地 7879000 円 271.36
土地 60号地 8066000 円 272.13

周辺環境

平佐西小学校 (約2600m/徒歩33分)(撮影年月:2021年5月)
川内中央中学校 (約1400m/徒歩18分)(撮影年月:2021年5月)
平佐保育園 (約1300m)(撮影年月:2021年5月)
川内駅 (約2400m)(撮影年月:2021年5月)
Aコープ 川内店 (約2200m)(撮影年月:2021年5月)
タイヨー 永利店 (約2400m)(撮影年月:2021年5月)
川内こどもクリニック (約2700m)(撮影年月:2021年5月)
平佐簡易郵便局 (約1600m)(撮影年月:2021年5月)
ファミリーマート 薩摩川内天辰店 (約750m)(撮影年月:2021年8月)

現地案内図・区画図

分譲地概要
総区画数
60区画
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
私道負担
《分譲地概要》【総面積】開発面積:27,688.57m2【総区画数】60区画(内セキスイハイム持分16区画)【開発行為】検査済証:建第 R元-30号(令和2年3月24日)【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無(AITOWN天辰建築協定により10m)【壁面後退】無(AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m)【地区計画】無【街区・地区等】薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区【造成工事】完了済【水道加入金】70,160円(口径13mm、審査手数料・検査料手数料含む)【組合費】自治会費:500円/月【管理組合】団地管理一時金:150,000円/区画、管理費負担金:1,000円/月、ココクル使用料:500円/月【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【CATV加入条件】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2027年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
地目
宅地
道路
公道幅員 6.0m 〜17.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。