大分県大分市大字鴛野 土地 メモリータウン鴛野

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  • 駅・バス停徒歩10分以内
  • 教育施設徒歩10分以内
  • スーパー・コンビニ徒歩10分以内
  • 土地50坪以上

物件情報

所在地
大分県大分市大字鴛野字ヒロイ1051番3他
交通
JR豊肥本線「敷戸」駅より徒歩9分
大分バス「敷戸」バス停より徒歩5分
総区画数
10区画
販売区画
土地：1区画

建築条件付宅地分譲地

販売価格
土地面積
情報登録日：2025年12月12日
次回更新予定日：2025年12月26日

お問い合わせ大分支店

097-504-8163

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

販売物件

土地

種別 写真 区画番号 販売価格 坪単価 土地面積 詳細
土地 8号地 17964000円 196.99㎡ 物件情報

※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に多少の誤差（実測精算）が生じる場合があります。

周辺環境

大分市立鴛野小学校(約310m／徒歩4分)(撮影年月：2025年11月)
大分市立稙田東中学校(約1050m／徒歩14分)(撮影年月：2025年11月)
JR豊肥本線「敷戸」駅(約650m／徒歩9分)(撮影年月：2025年11月)
大分バス「敷戸」バス停(約330m／徒歩5分)(撮影年月：2025年11月)
スーパーセンタートライアル 敷戸店(約650m／徒歩9分)(撮影年月：2025年11月)
デイリーヤマザキ 大分敷戸台店(約600m／徒歩8分)(撮影年月：2025年11月)
諏訪の杜病院(約280m／徒歩4分)(撮影年月：2025年11月)
大分敷戸団地郵便局(約800m／徒歩10分)(撮影年月：2025年11月)
敷戸西公園(約500m／徒歩7分)(撮影年月：2025年11月)

現地案内図・区画図

  • 案内図
  • 区画図
  • GoogleMap
カーナビ検索 ： 大分県大分市鴛野３３６−１１付近
分譲地概要
総区画数
10区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
造成工事
造成中（2026年2月完了予定）
私道負担
無
《分譲地概要》【総区画数】10区画（内セキスイハイム持分2区画）【総面積】開発面積：3，928.61m2【開発行為】開発許可：大分市指令第991号（令和7年6月16日）【都市計画】市街化区域【地目】田、雑種地（造成完了後宅地にて登記予定）【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、屋外広告物第禁止地域、居住推奨区域、景観エリア（市街地エリア）、注視区域【水道加入金】158，000円（口径20mm、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】320円/m2　【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会加入金30，000円、自治会費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
地目
田
道路
6.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
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