大分県大分市大字下判田 土地 新・京が丘第7期

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物件情報

所在地
大分県大分市大字下判田大牧577番9他
交通
大分バス「京が丘南４丁目」バス停より徒歩7分
総区画数
84区画
販売区画
土地：12区画

建築条件付宅地分譲地

販売価格
土地面積
情報登録日：2024年4月26日
次回更新予定日：2024年5月10日

お問い合わせ大分支店

097-573-0816

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
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販売物件

土地

種別 写真 区画番号 販売価格 坪単価 土地面積 詳細
土地 34号地 10372000 円 202.50㎡ 物件情報
土地 35号地 10372000 円 202.50㎡
土地 42号地 11286000 円 208.50㎡
土地 49号地 10915000 円 214.50㎡
土地 63号地 11576000 円 214.50㎡
土地 64号地 11572000 円 214.41㎡
土地 72号地 11051000 円 217.50㎡
土地 73号地 11051000 円 217.50㎡
土地 74号地 11051000 円 217.50㎡
土地 78号地 11206000 円 206.85㎡
土地 79号地 11206000 円 206.86㎡
土地 80号地 11207000 円 206.87㎡

※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に多少の誤差（実測精算）が生じる場合があります。

周辺環境

松岡小学校 （約2710ｍ）（撮影年月：2021年6月）
大東中学校 （約6510ｍ）（撮影年月：2023年1月）
「京が丘南４丁目」バス停 （約490ｍ）（撮影年月：2023年4月）
新鮮市場 松岡店 （約2510ｍ）（撮影年月：2021年6月）
ジョイフル 大分松岡店 （約2510ｍ）（撮影年月：2021年6月）
松岡メディカルクリニック （約2410ｍ）（撮影年月：2021年6月）
松岡郵便局 （約2810ｍ）（撮影年月：2021年6月）
石畳乃癒 松岡店 （約2410ｍ）（撮影年月：2021年6月）
新・京が丘 東第2公園 （約660ｍ）（撮影年月：2021年5月）

現地案内図・区画図

  • 案内図
  • 区画図
  • GoogleMap
分譲地概要
総区画数
84区画
用途地域
無指定
建ぺい率
50%
容積率
100%
造成工事
造成中（2024年9月完了予定）
私道負担
無
《分譲地概要》【総区画数】84区画（内セキスイハイム持分12区画）【開発行為】開発変更許可：大分市指令第1649号（令和5年8月16日）【開発面積】31，253.59m2【都市計画】市街化調整区域【用途地域】指定なし（第1種低層住居専用地域に準ずる）【地目】宅地、山林（造成完了後宅地にて登記予定）【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア【水道加入金】158，000円（口径20ｍｍ、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】350円/ｍ2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1，000円/月【ＣＡＴＶ加入条件】有（J:COM）【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】団地設備維持管理基金300，000円、集会所建設基金50，000円、自治会結成基金10，000円【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
地目
山林
道路
公道幅員 6.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
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