大分県大分市大字下判田 土地 新・京が丘第7期

物件情報

所在地
大分県大分市大字下判田大牧577番9他
交通
大分バス「京が丘南4丁目」バス停より徒歩7分
総区画数
84区画
販売区画
土地:12区画

建築条件付宅地分譲地

販売価格
土地面積
情報登録日:2024年4月19日
次回更新予定日:2024年5月3日

お問い合わせ大分支店

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

販売物件

土地

種別 写真 区画番号 販売価格 坪単価 土地面積
土地 34号地 10372000 円 202.50
土地 35号地 10372000 円 202.50
土地 42号地 11286000 円 208.50
土地 49号地 10915000 円 214.50
土地 63号地 11576000 円 214.50
土地 64号地 11572000 円 214.41
土地 72号地 11051000 円 217.50
土地 73号地 11051000 円 217.50
土地 74号地 11051000 円 217.50
土地 78号地 11206000 円 206.85
土地 79号地 11206000 円 206.86
土地 80号地 11207000 円 206.87

※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に多少の誤差(実測精算)が生じる場合があります。

周辺環境

松岡小学校 (約2710m)(撮影年月:2021年6月)
大東中学校 (約6510m)(撮影年月:2023年1月)
「京が丘南4丁目」バス停 (約490m)(撮影年月:2023年4月)
新鮮市場 松岡店 (約2510m)(撮影年月:2021年6月)
ジョイフル 大分松岡店 (約2510m)(撮影年月:2021年6月)
松岡メディカルクリニック (約2410m)(撮影年月:2021年6月)
松岡郵便局 (約2810m)(撮影年月:2021年6月)
石畳乃癒 松岡店 (約2410m)(撮影年月:2021年6月)
新・京が丘 東第2公園 (約660m)(撮影年月:2021年5月)

現地案内図・区画図

分譲地概要
総区画数
84区画
用途地域
無指定
建ぺい率
50%
容積率
100%
造成工事
造成中(2024年9月完了予定)
私道負担
《分譲地概要》【総区画数】84区画(内セキスイハイム持分12区画)【開発行為】開発変更許可:大分市指令第1649号(令和5年8月16日)【開発面積】31,253.59m2【都市計画】市街化調整区域【用途地域】指定なし(第1種低層住居専用地域に準ずる)【地目】宅地、山林(造成完了後宅地にて登記予定)【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア【水道加入金】158,000円(口径20mm、設計審査・検査手数料含)【下水道受益者負担金】350円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1,000円/月【CATV加入条件】有(J:COM)【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】団地設備維持管理基金300,000円、集会所建設基金50,000円、自治会結成基金10,000円【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
地目
山林
道路
公道幅員 6.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。