大分県大分市大字中判田 土地 みそらガーデン中判田ファミリエ

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  • 20区画以上の大型団地
  • 駅・バス停徒歩10分以内
  • 教育施設徒歩10分以内
  • 土地50坪以上

物件情報

所在地
大分県大分市大字中判田字深町1378番1他
交通
JR豊肥本線「中判田」駅より徒歩15分
大分バス「大南団地入口」バス停より徒歩8分
総区画数
61区画
販売区画
土地：4区画

建築条件付宅地分譲地

販売価格
土地面積
情報登録日：2026年7月10日
次回更新予定日：2026年7月24日

お問い合わせ大分支店

097-504-8163

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

販売物件

土地

種別 写真 区画番号 販売価格 坪単価 土地面積 詳細
土地 14号地 11850000円 181.97㎡ 物件情報
土地 16号地 12900000円 197.17㎡
土地 17号地 12850000円 198.99㎡
土地 26号地 12250000円 201.38㎡

※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に多少の誤差（実測精算）が生じる場合があります。

周辺環境

大分市立判田小学校（約1040ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2026年4月）
大分市立判田中学校（約590ｍ／徒歩8分）（撮影年月：2026年4月）
あかつき保育所（約740ｍ／徒歩10分）（撮影年月：2026年4月）
JR豊肥本線「中判田」駅（約1140ｍ／徒歩15分）（撮影年月：2026年4月）
大分バス「大南団地入口」バス停（約590ｍ／徒歩8分）（撮影年月：2026年4月）
トキハインダストリーアテオ高江店（約1070ｍ／徒歩14分）（撮影年月：2026年4月）
新鮮市場 判田店（約1740ｍ／徒歩22分）（撮影年月：2026年4月）
ドラッグストアモリ 中判田店（約890ｍ／徒歩12分）（撮影年月：2026年4月）
えとう内科病院（約380ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2026年4月）

現地案内図・区画図

  • 案内図
  • 区画図
  • GoogleMap
カーナビ検索 ： 大分県大分市中判田1401−5付近
分譲地概要
総区画数
61区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
造成工事
造成中（2026年8月完了予定）
私道負担
無
《分譲地概要》【総区画数】61区画（内セキスイハイム持分13区画）【総面積】開発面積：16，187.91m2【開発行為】開発許可：大分市指令第1406号（令和7年7月24日）【都市計画】市街化区域【地目】田、畑、雑種地、公衆用道路（造成完了後宅地にて登記予定）【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、屋外広告物禁止地域、景観エリア（市街地エリア）、土砂災害警戒区域、注視区域【水道加入金】158，000円（口径20mm、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会加入金55，000円/区画、自治会費800円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
地目
田
道路
6.0m 〜6.2m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
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