福岡県糟屋郡新宮町大字湊 戸建 新宮湊 59号地

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  • 土地50坪以上
  • 鉄骨系
  • 平屋
  • 3LDK
  • 太陽光発電
  • 蓄電池
  • オール電化
  • 省エネ
  • ZEH
  • 空調システム
  • タイル外壁
  • ウォークインクローゼット
  • テラス・バルコニー
  • 宅配ボックス
2025年11月撮影
2025年11月撮影
2025年11月撮影
2025年11月撮影
2025年11月撮影
2025年11月撮影
2025年11月撮影
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2025年11月撮影
2025年11月撮影
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2025年11月撮影
2025年11月撮影
2025年11月撮影
2025年11月撮影
2025年11月撮影
2025年11月撮影

物件情報

所在地
福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番38
交通
西鉄貝塚線「三苫」駅より徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅より徒歩28分
新宮町コミュニティバス「湊坂５丁目」バス停より徒歩5分
情報登録日：2026年1月16日
次回更新予定日：2026年1月30日

お問い合わせ福岡支店

092-533-8162

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

間取り図 JPGファイル
3ＬＤＫ
  • ウォークインクローゼット
販売価格（土地＋建物） 74900000 円 （税込）
土地面積： 202.79㎡
延床面積： 88.68㎡ [1F面積 88.68㎡ (26.82坪) ]
VRツアー：新宮湊 59号地
物件情報

おすすめポイント

将来性を考えたワンフロアで完結する間取り
うちそとの一体感を生む庇延長
ＬＤＫと一体で使える広々したタイルテラス
複数人でも使い易いＬ型玄関は広い空間を演出
大開口から日差しが差し込む明るく開放感のあるＬＤＫ
お気に入りのカップや小物を見せるキッチンの飾り棚
まとめ買いも安心のキッチン横のパントリー
2人並んで使用できる広々とした洗面室
収納スペースをしっかり確保した脱衣室
ウォークインクローゼット付の間接照明が映える主寝室

設備

  • 鉄骨系住宅
  • 蓄電池
    13.2kWh
  • タイル外壁
  • 太陽光発電システム
    8.14kW
  • 快適エアリー
  • HEMS
  • エコキュート
  • オール電化
  • バリアフリー
  • ZEH
  • 対面キッチン
  • フルフラットキッチン
  • 食洗機
  • パントリー
  • ウォークイン
    クローゼット
  • 宅配ボックス
  • リモコンキー
  • 家まるごと仕様
  • 浴室乾燥機
  • 脱衣室と洗面室が別
  • 脱衣収納
  • タイルテラス

周辺環境

新宮町立新宮小学校（約1650ｍ／徒歩21分）（撮影年月：2024年12月）
新宮町立新宮中学校（約1850ｍ／徒歩24分）（撮影年月：2024年12月）
ツルタみとま幼稚園（約750ｍ／徒歩10分）（撮影年月：2024年12月）
西鉄貝塚線「三苫」駅（約1300ｍ／徒歩17分）（撮影年月：2024年12月）
JR鹿児島本線「福工大前」駅（約2200ｍ／徒歩28分）（撮影年月：2024年12月）
マルショク三苫店（約1700ｍ／徒歩22分）（撮影年月：2024年12月）
セブンイレブン福岡三苫5丁目店（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2024年12月）
あんどうクリニック内科・消化器内科（約1150ｍ／徒歩15分）（撮影年月：2024年12月）
美和台新町東公園（約390ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2024年12月）

現地案内図・区画図

  • 案内図
  • 区画図
  • GoogleMap
カーナビ検索 ： 福岡県福岡市東区美和台新町２２−３付近
戸建概要
所在地
福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番38
間取り
3ＬＤＫ
土地面積
202.79㎡
建物面積
88.68㎡
販売価格（税込）
74900000 円
完成年月
2025年10月
入居年月
即入居可
建物構造
鉄骨造 / 平屋
販売戸数
1棟
建築確認番号
第KJH25-00302-1（2025年5月19日）
広告主・土地売主・建物売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
交通
西鉄貝塚線「三苫」駅より徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅より徒歩28分
新宮町コミュニティバス「湊坂５丁目」バス停より徒歩5分
総区画数
区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
60%
造成工事
完成済
私道負担
無
《分譲地概要》【総区画数】59区画（内セキスイハイム持分30区画）【総面積】開発面積：18，021.23m2【開発行為】検査済証：6都第4号-166（令和7年3月21日）、検査済証：第R5-4-2号（令和7年3月21日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1.5ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】522，600円（口径20mm）【下水道受益者負担金】500円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】区費16，000円/年、公民館維持費9，600円/年、公民館建設費負担金40，000円【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200m2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
地目
宅地
道路
6.0m 〜6.5m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
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