鹿児島県鹿児島市魚見町
シャイニーヒル魚見 63号地
- 土地50坪以上
- 鉄骨系
- 2階建て以上
- 3LDK
- 3台以上駐車可能
- 太陽光発電
- 蓄電池
- オール電化
- ZEH
- 空調システム
- タイル外壁
- ウォークインクローゼット
- テラス・バルコニー
- 宅配ボックス
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
物件情報
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市魚見町103番76
- 交通
-
鹿児島市電谷山線「笹貫」駅より徒歩14分
JR指宿枕崎線「宇宿」駅より徒歩18分
情報登録日：2026年6月5日
次回更新予定日：2026年6月19日
次回更新予定日：2026年6月19日
間取図
3ＬＤＫ
- タタミスペース
- ウォークインクローゼット
- ルーフバルコニー
販売価格（土地＋建物）
63500000 円
（税込）
土地面積：
200.95㎡
延床面積：
106.02㎡
[1F面積 55.14㎡ (16.67坪) / 2F面積 50.88㎡ (15.39坪) ]
おすすめポイント
２階にＬＤＫがあり、高台で眺望が良い住まい
玄関から洗面脱衣室が近く、お掃除ラクラクな短い家事動線
収納スペースを確保した広々使える洗面脱衣室
大開口で明るく開放的なリビングは家族団らんの場所に
お料理中も家族と会話がはずむ対面キッチン
ＬＤＫに収納を設け、スッキリ片付く空間
キッズスペースや客間としても使えるタタミスペース
タタミスペース隣接のバルコニーは眺望良くリラックス空間
通り抜けできる大容量のＷＩＣを完備した主寝室
不在時の荷物の受け取りにも安心な宅配ボックス
設備
- 鉄骨系住宅
- 蓄電池
- タイル外壁
- 太陽光発電システム
8.51kW - 快適エアリー
- HEMS
- エコキュート
- オール電化
- バリアフリー
- ZEH
- 対面キッチン
- 南面LDK
- フルフラットキッチン
- 食洗機
- タタミスペース
- ウォークイン
クローゼット - 宅配ボックス
- バルコニー
- 屋根付きバルコニー
- ルーフバルコニー
- 陽当り良好
- リモコンキー
- 家まるごと仕様
- 浴室乾燥機
- 脱衣室と洗面室が別
- 脱衣収納
- 3台駐車場
周辺環境
鹿児島市立東谷山小学校（約550ｍ／徒歩7分）（撮影年月：2026年5月）
鹿児島市立東谷山中学校（約650ｍ／徒歩9分）（撮影年月：2026年5月）
あっぷるキッズ保育園（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2026年5月）
鹿児島市電「笹貫」駅（約1100ｍ／徒歩14分）（撮影年月：2026年5月）
JR指宿枕崎線「宇宿」駅（約1400ｍ／徒歩18分）（撮影年月：2026年5月）
フレッシュフィールドなりざわ 中山店（約1400ｍ／徒歩18分）（撮影年月：2026年5月）
ファミリーマート 東谷山四丁目店（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2026年5月）
谷山病院（約700ｍ／徒歩9分）（撮影年月：2026年5月）
魚見第一公園（約280ｍ／徒歩4分）（撮影年月：2026年5月）
現地案内図・区画図
- 案内図
- 区画図
- GoogleMap
カーナビ検索 ：
鹿児島県鹿児島市魚見町１０３−７６付近
カーナビ検索 ： 戸建概要
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市魚見町103番76
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 土地面積
- 200.95㎡
- 建物面積
- 106.02㎡
- 販売価格（税込）
- 63500000 円
- 完成年月
- 2025年10月
- 入居年月
- 即入居可
- 建物構造
- 鉄骨造 / 2階建て
- 販売戸数
- 1棟
- 建築確認番号
- 第2024-1121号(2025年3月27日)
- 広告主・土地売主・建物売主
- セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
-
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
- 交通
-
鹿児島市電谷山線「笹貫」駅より徒歩14分
JR指宿枕崎線「宇宿」駅より徒歩18分
- 総区画数
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 造成工事
- 完成済
- 私道負担
- 無
-
《分譲地概要》【総区画数】73区画（内セキスイハイム持分2区画）【総面積】開発面積：21，778.74m2【開発行為】検査済証：指令土調開第3-7号（令和3年8月26日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】無【地区計画】シャイニーヒル魚見地区地区計画【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、埋蔵文化財包蔵地、景観計画区域（市街地・台地ゾーン）、屋外広告物規制地域（第2種禁止地域）【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積165m2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び 浄化槽設置金 、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
- 地目
- 宅地
- 道路
- 6.0m 、アスファルト舗装
- 広告主・売主
- セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
- 所属団体
-
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
