鹿児島県鹿児島市川上町
スマートハイムプレイス鹿児島吉野II
- 駅・バス停徒歩10分以内
- スーパー・コンビニ徒歩10分以内
- 土地50坪以上
4号地（2025年10月撮影）
1号地（2025年10月撮影）
2号地（2025年10月撮影）
2026年5月撮影
物件情報
- 所在地
- 従前地:鹿児島県鹿児島市川上町2751番31他、仮換地：鹿児島都市計画事業吉野土地区画整理事業126ブロック3ロット他
- 交通
-
南国交通「花棚入口」バス停より徒歩7分
- 総区画数
- 販売区画
- 土地：3区画 / 戸建：1棟
- 販売価格
- 土地面積
- 販売価格
(税込) - 土地面積
- 建物面積
建築条件付宅地分譲地
戸建分譲
情報登録日：2026年7月3日
次回更新予定日：2026年7月17日
次回更新予定日：2026年7月17日
販売物件
戸建
土地
| 種別 | 写真 | 区画番号 | 販売価格 | 坪単価 | 土地面積 | 詳細 |
|
1号地 | 13800000円 | 184.63㎡ | 物件情報 | ||
|
2号地 | 13800000円 | 184.63㎡ | |||
|
4号地 | 15300000円 | 184.64㎡ |
周辺環境
鹿児島市立川上小学校（約2200ｍ／徒歩28分）（撮影年月：2025年11月）
鹿児島市立吉野中学校（約1600ｍ／徒歩20分）（撮影年月：2025年11月）
白菊保育園（約250ｍ／徒歩4分）（撮影年月：2025年11月）
南国交通「花棚入口」バス停（約550ｍ／徒歩7分）（撮影年月：2025年11月）
ダイレックス 吉野店（約550ｍ／徒歩7分）（撮影年月：2025年11月）
タイヨー 花棚店（約900ｍ／徒歩12分）（撮影年月：2025年11月）
セブンイレブン 鹿児島川上町店 （約400ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2025年11月）
明輝会クリニック（約650ｍ／徒歩9分）（撮影年月：2025年11月）
花棚ふれあい公園（約300ｍ／徒歩4分）（撮影年月：2025年11月）
現地案内図・区画図
- 案内図
- 区画図
- GoogleMap
カーナビ検索 ：
鹿児島県鹿児島市吉野３丁目４１−５付近
カーナビ検索 ： 分譲地概要
- 総区画数
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 私道負担
- 無
-
《分譲地概要》【所在地】従前地：鹿児島県鹿児島市川上町2751番31他、仮換地：鹿児島都市計画事業吉野土地区画整理事業126ブロック3ロット他【総面積】738.54m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【地目】畑（建物表題登記時に宅地変更予定）【高さ制限】10ｍ【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】鹿児島都市計画事業吉野地区土地区画整理事業施行区域、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画区域、景観計画区域（市街地・台地ゾーン）、屋外広告物規制地域（第2種禁止地域）【造成工事】完了済【水道加入金】176，000円（口径20mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費700円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2028年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
- 地目
- 畑
- 道路
- 5.0m 、アスファルト舗装
- 広告主・売主
- セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
- 所属団体
-
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 - 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
