長崎県西彼杵郡長与町高田郷スマートハイムシティ長与さくら野 9号地

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南側道路
角地
土地50坪以上
鉄骨系
2階建て以上
3LDK
3台以上駐車可能
太陽光発電
オール電化
ZEH
空調システム
書斎・ワーキングスペース
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
テラス・バルコニー

2025年10月撮影

物件情報

所在地: 長崎県西彼杵郡長与町高田郷字湯川485-1，485-8，485-7（長崎都市計画事業高田南土地区画整理事業施行地区内の一部　保留地106街区1-9画地）
交通: ＪＲ長崎本線「道ノ尾」駅より徒歩16分
長崎バス「高田越」バス停より徒歩14分

情報登録日：2025年10月24日
次回更新予定日：2025年11月7日

お問い合わせ長崎支店

095-826-0816

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

3ＬＤＫ

ウォークインクローゼット
ファミリークローゼット
シューズインクローゼット
書斎

販売価格（土地＋建物） 61200000 円（税込）

土地面積： 177.49㎡

延床面積： 118.98㎡ [1F面積 68.78㎡ (20.80坪) / 2F面積 50.2㎡ (15.18坪) ]

物件情報

設備

鉄骨系住宅ジオマイト外壁太陽光発電システム◆7.42kW 快適エアリー HEMS エコキュートオール電化バリアフリー ZEH 対面キッチン南面LDK フルフラットキッチン食洗機パントリーウォークインクローゼットファミリークローゼットシューズインクローゼットバルコニー屋根付きバルコニーエアコン陽当り良好リモコンキー書斎家まるごと仕様 3台駐車場ウッドデッキ陽当り良好

周辺環境

長与町立高田小学校（約1400ｍ／徒歩18分）（撮影年月：2024年8月）

長与町立高田中学校（約520ｍ／徒歩7分）（撮影年月：2024年8月）

JR長崎本線「道ノ尾」駅（約1250ｍ／徒歩16分）（撮影年月：2024年8月）

長崎バス「高田越」バス停（約1100ｍ／徒歩14分）（撮影年月：2024年8月）

イオンタウン長与（約3400ｍ）（撮影年月：2024年8月）

サニー　道の尾店（約1400ｍ）（撮影年月：2024年11月）

ローソン　長与高田南店（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2024年8月）

特定医療法人　光晴会病院（約1500ｍ）（撮影年月：2024年8月）

さくら野公園（約850ｍ／徒歩11分）（撮影年月：2024年8月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：長崎県西彼杵郡長与町高田郷５０１−１付近

戸建概要

所在地: 長崎県西彼杵郡長与町高田郷字湯川485-1，485-8，485-7（長崎都市計画事業高田南土地区画整理事業施行地区内の一部　保留地106街区1-9画地）
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 177.49㎡
建物面積: 118.98㎡
販売価格（税込）: 61200000 円
完成年月: 2025年10月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第ERI-25013293号
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: ＪＲ長崎本線「道ノ尾」駅より徒歩16分
長崎バス「高田越」バス停より徒歩14分
総区画数: 100区画
用途地域: 第1種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【所在地】長崎県西彼杵郡長与町高田郷字湯川222番他（底地）長崎都市計画事業高田南土地区画整理事業106街区1-26画地他（保留地予定地）【総面積】開発面積：26，652.87m2【開発行為】検査済証：4都第1251号（令和7年3月18日）【都市計画】市街化区域【地目】登記地目なし（保留地予定地）換地公告後宅地にて登記予定【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】長崎都市計画事業高田南土地区画整理事業、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】55，000円（口径13mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】未定【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日：未定、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。土地面積が換地処分後の登記簿面積と相違しても売買代金の精算を行わないものとします。
最低敷地面積165m2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: その他
道路: 3.0m 〜7.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（5）第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟